律師回復(fù)

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  你好　　土地確權(quán)后，娘家的土地使用權(quán)，依法受法律保護(hù)；　　不過(guò)到婆家后，一般情況下，在婆家也就不能再擁有當(dāng)?shù)氐募w經(jīng)濟(jì)組織的土地使用權(quán)了。　　二、農(nóng)村土地確權(quán)，確的是什么權(quán)？　　是農(nóng)村土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，即土地使用權(quán)。不是土地所有權(quán)，所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，也就是我通常說(shuō)的地是村里的。　　三、戶(hù)口遷出后，土地是否會(huì)被收回？　　1、不能收回，土地使用權(quán)經(jīng)確權(quán)后，依法受法律保護(hù)！　　2、確權(quán)到期后，以后就不再擁有繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的資格了。因?yàn)橥恋厥羌w的，你戶(hù)口已經(jīng)遷出，也就不具備再承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利了。如果婆家這邊有土地，也允許你承包經(jīng)營(yíng)的，當(dāng)然也可以了，不過(guò)這類(lèi)情況很難了?！　?、法律依據(jù)：　?。?）《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》于2003年3月1日起施行，該法第三十二條規(guī)定：“通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。”　　第三十三條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：　?。ㄒ唬┢降葏f(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；　?。ǘ┎坏酶淖兺恋厮袡?quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；　　（三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限；　?。ㄋ模┦茏尫接修r(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力；　　（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。”　　根據(jù)上述規(guī)定，可以看出，村委無(wú)權(quán)收回確權(quán)后的土地。　　（2）在下列情況下村委有權(quán)收回土地：　　2-1、舉家外遷出地級(jí)市以外的地方（并給予承包方適當(dāng)補(bǔ)償）；　　2-2、承包人死亡，按照繼承法無(wú)法繼承的。　　四、村里如果有下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害，返還原物，恢復(fù)原狀，排除妨害，消除危險(xiǎn)，賠償損失等民事行為：　　（一）干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；　?。ǘ┻`反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地；　?。ㄈ?qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；　?。ㄋ模┘俳枭贁?shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；　?。ㄎ澹┮詣澐帧翱诩Z田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包；　　（六）將承包地收回抵頂欠款；　?。ㄆ撸﹦儕Z、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；　?。ò耍┢渌趾ν恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)的行為?！　∧阌酗L(fēng)險(xiǎn)：娘家的土地確權(quán)是有期限的，一旦到期，村里是可以收回的。到時(shí)候，在婆家你也可能沒(méi)有土地。農(nóng)村的土地使用權(quán)，現(xiàn)在還不值錢(qián)，將來(lái)不好說(shuō)呢。 原問(wèn)題：《結(jié)婚遷出戶(hù)口如何土地確權(quán)》

  回復(fù)于 2022-05-18 19:20:22
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  姜浩律師

  月幫助827人

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  回復(fù)于 2021-12-09 09:41:42 咨詢(xún)他