轉(zhuǎn)讓過(guò)來(lái)的店面被拆遷有賠償嗎？
損害賠償2025-06-05 13:12
律師回復(fù)
相似問(wèn)題解答
你好 請(qǐng)問(wèn)轉(zhuǎn)讓店面需要給對(duì)方看賬嗎
不正常。至少二房東要提供房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明。否則，二房東的轉(zhuǎn)租行為可能是無(wú)效的，你的承租權(quán)得不到法律保護(hù)。 “他說(shuō)同意”，這只是二房東的一面之詞，不可輕信。為避免日后爭(zhēng)議，建議在對(duì)方有手續(xù)的情況下與其辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。 原問(wèn)題：《我想轉(zhuǎn)讓一拍賣買的店面房，拆遷如何賠償
以政府拆遷政策為準(zhǔn)店面轉(zhuǎn)讓合同糾紛
1、看乙方原合同是否有約定不得擅自轉(zhuǎn)租或可以自由轉(zhuǎn)租，前者這個(gè)租賃行為是無(wú)效的，但是如果后期能夠取得丙的追認(rèn)，也可以確定有效；如果沒(méi)有約定，依據(jù)《合同法》第二百二十四條的規(guī)定： “承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，菜鳥(niǎo)驛站轉(zhuǎn)讓，但沒(méi)有更名過(guò)來(lái)，現(xiàn)乙方違約，能不退轉(zhuǎn)讓費(fèi)嗎
朋友，其實(shí)這個(gè)問(wèn)題很好辦，本身租與不租就是自愿行為，乙方想不租了，那就不租給他，再租別人唄。如果你不想退錢給他，那么你在之前的轉(zhuǎn)租合同上是否有提到，譬如：如果乙方毀約需繳納X%的毀約金之類的話，如果沒(méi)有的話，在法律上就沒(méi)有什么可以保障你能收相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
