拍賣買的店面房，拆遷如何賠償
征地拆遷江蘇 蘇州2025-07-27 11:45
律師回復(fù)
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沒有產(chǎn)證的店面房拆遷
你說的補(bǔ)償是指你還是房東?房東一定是有的,只要有證明自己是該房產(chǎn)的所有者,是可以獲得補(bǔ)償?shù)?但各地有所不同,有些地方是要求房東先補(bǔ)辦房產(chǎn)證,對房產(chǎn)先確權(quán)后,才能得到補(bǔ)償.至于你,是得不到政府補(bǔ)償款的,但可以要求退還剩余的已交租金. 原問題：你好現(xiàn)在福州舊小區(qū)房拆遷是如何賠償?shù)?/a>
1、因為拆遷的話簽訂貨幣補(bǔ)償協(xié)議或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議，這兩種協(xié)議都只跟擁有房屋產(chǎn)權(quán)的人簽訂，你們沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的話，是不會和你們簽訂的。除非你們住的房子是公房，你們擁有公房租賃證。否則拿不到多少補(bǔ)償，因為房子畢竟不是你們的。你們只能作為承租戶，小產(chǎn)權(quán)房可靠嗎，能不能買，遇到拆遷有賠償嗎
小產(chǎn)權(quán)房不受國家保護(hù),建議購買時候慎重。一般情況,產(chǎn)權(quán)房不能獲得拆遷補(bǔ)償,具體要看當(dāng)?shù)氐膭舆w政策。如果是50年產(chǎn)權(quán)的，那可能就不是一般意義上的小產(chǎn)權(quán)房了，應(yīng)該歸為”商、辦、工業(yè)“的類型，這種是非居住類的商品房。一、小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地農(nóng)村拆遷拆四間房拆了一間房如何賠償
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： （1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 （2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨轉(zhuǎn)讓過來的店面被拆遷有賠償嗎？
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
