你好請(qǐng)問轉(zhuǎn)讓店面需要給對(duì)方看賬嗎
公司法務(wù)浙江 杭州2025-06-04 11:06
律師回復(fù)
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月幫助201720人不正常。至少二房東要提供房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明。否則，二房東的轉(zhuǎn)租行為可能是無效的，你的承租權(quán)得不到法律保護(hù)。 “他說同意”，這只是二房東的一面之詞，不可輕信。為避免日后爭(zhēng)議，建議在對(duì)方有手續(xù)的情況下與其辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。 原問題：《我想轉(zhuǎn)讓一個(gè)店面。但是轉(zhuǎn)讓者要先教押金才給看合同。正常嗎？》回復(fù)于 2022-11-23 06:23:40
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你好 請(qǐng)問對(duì)方來轉(zhuǎn)讓店鋪，需要給給他看前面的明細(xì)賬嗎？
a.要簽合同，交壓金，如果前一任的也是租別人的，你也要經(jīng)過租戶同意方可，還有一些關(guān)于衛(wèi)生許可證什么的吧。查它有沒有工商登記以及外債情況,另外要去當(dāng)?shù)毓ど叹洲k理過戶手續(xù)! 一定要了解原店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否隨店轉(zhuǎn)讓？稅款是否按時(shí)交納？管理費(fèi)交納期限店面看事對(duì)方自愿轉(zhuǎn)錢算詐騙嗎
具體問題需要具體分析。詐騙說白了就是掩蓋真相，讓對(duì)方產(chǎn)生錯(cuò)覺，自愿把自己的錢交給對(duì)方，所以說自愿轉(zhuǎn)賬符合詐騙，要看前因后果，被詐騙的人都是自愿轉(zhuǎn)錢的。詐騙也需要有以非法占有為目的。 原問題：《對(duì)方自愿轉(zhuǎn)賬算詐騙嗎》店面轉(zhuǎn)讓合同糾紛
1、看乙方原合同是否有約定不得擅自轉(zhuǎn)租或可以自由轉(zhuǎn)租，前者這個(gè)租賃行為是無效的，但是如果后期能夠取得丙的追認(rèn)，也可以確定有效；如果沒有約定，依據(jù)《合同法》第二百二十四條的規(guī)定： “承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，你好，我想要咨詢一下店面轉(zhuǎn)讓委托
商鋪轉(zhuǎn)讓注意的地方 你應(yīng)當(dāng)仔細(xì)看看你的上家與房東所簽的合同內(nèi)容，明確哪些條款可以繼承、哪些可以借鑒，哪些必須重來。方便的話，你還可到所在一條街或附近商鋪經(jīng)營(yíng)主那里了解這個(gè)地帶租賃費(fèi)及上面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一些大致情況。同時(shí)在簽訂店面租賃合同之前，簽相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
