你好，我想要咨詢一下店面轉(zhuǎn)讓委托
公司法務(wù)廣東 江門2025-07-27 05:59
律師回復(fù)
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月幫助201720人商鋪轉(zhuǎn)讓注意的地方 你應(yīng)當(dāng)仔細(xì)看看你的上家與房東所簽的合同內(nèi)容，明確哪些條款可以繼承、哪些可以借鑒，哪些必須重來(lái)。方便的話，你還可到所在一條街或附近商鋪經(jīng)營(yíng)主那里了解這個(gè)地帶租賃費(fèi)及上面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一些大致情況。同時(shí)在簽訂店面租賃合同之前，簽署合同時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)拿出各自身份證或戶口簿，簽上各自的真實(shí)姓名，并寫上身份證號(hào)碼。雙方相互“驗(yàn)明正身”。等等編輯本段商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂 正確的做法是，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給 第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人及轉(zhuǎn)讓方三方會(huì)面，并對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行核實(shí)（查看房屋產(chǎn)權(quán)證、詢問(wèn)物業(yè)方進(jìn)一步確定房屋產(chǎn)權(quán)人真實(shí)性，以防轉(zhuǎn)讓方協(xié)同欺詐） 原問(wèn)題：《大家好。我想咨詢一下關(guān)于商鋪轉(zhuǎn)讓簽合同第問(wèn)題 1我是從別人手里轉(zhuǎn)租的商鋪，合同應(yīng)該跟誰(shuí)簽？》回復(fù)于 2022-07-15 06:02:04
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你好 請(qǐng)問(wèn)轉(zhuǎn)讓店面需要給對(duì)方看賬嗎
不正常。至少二房東要提供房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明。否則，二房東的轉(zhuǎn)租行為可能是無(wú)效的，你的承租權(quán)得不到法律保護(hù)。 “他說(shuō)同意”，這只是二房東的一面之詞，不可輕信。為避免日后爭(zhēng)議，建議在對(duì)方有手續(xù)的情況下與其辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。 原問(wèn)題：《我想轉(zhuǎn)讓一你好，我想咨詢一下股權(quán)轉(zhuǎn)讓
法人代表的變更涉及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本，組織機(jī)構(gòu)代碼證正、副本，稅務(wù)登記證正、副本。還有法人印章，其他還要到開戶銀行進(jìn)行變更。法人的變更和股權(quán)轉(zhuǎn)讓可以同時(shí)完成，最好是到股權(quán)轉(zhuǎn)讓見證處做個(gè)見證，有些地區(qū)還需先交納被轉(zhuǎn)讓股東的個(gè)人所得稅，再才能店面轉(zhuǎn)讓合同糾紛
1、看乙方原合同是否有約定不得擅自轉(zhuǎn)租或可以自由轉(zhuǎn)租，前者這個(gè)租賃行為是無(wú)效的，但是如果后期能夠取得丙的追認(rèn)，也可以確定有效；如果沒(méi)有約定，依據(jù)《合同法》第二百二十四條的規(guī)定： “承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，你好我這邊想要咨詢一下。
您好.陽(yáng)痿早泄建議口服中成藥,(1)無(wú)比山藥丸,口服,每次1丸,每日2次,淡鹽開水送服.,(2)金匱腎氣丸,口服,每次l丸,每日2次,淡鹽開水送服.,(3)強(qiáng)力春寶丸,口服,每次9克,每日2次,開水送服.,(4)龜鹿補(bǔ)腎口服液,口服,每次1相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
