房屋逾期2年交不了房，需要退房。
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 20:31
相似問(wèn)題解答
俊發(fā)怎么樣我是業(yè)主交不了房我想退房
開(kāi)發(fā)商逾期交房，屬于違約行為?？梢愿鶕?jù)房屋買賣合同的約定，要求開(kāi)發(fā)商支付違約金。如果合同內(nèi)容規(guī)定此種情況下購(gòu)房人可以退房的，購(gòu)房人可以依法向開(kāi)發(fā)商提出此要求。如果開(kāi)發(fā)商不予辦理，購(gòu)房人可以到法院起訴解除房屋買賣合同。 原問(wèn)題：《按揭貸款買房總價(jià)62萬(wàn)的商品房到期后交不了房，退房請(qǐng)律師需要多少費(fèi)用
開(kāi)發(fā)商虛報(bào)樓層的行為違背了合同的約定，視為違約，可以要求解除合同，并支付相應(yīng)的違約金。協(xié)商不成，可以去當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。天底下所有開(kāi)發(fā)商都是這句話～沒(méi)錢，如果你已經(jīng)有判決書了，強(qiáng)制執(zhí)行吧，先貼封條再說(shuō)別的就問(wèn)題而言，沒(méi)有人能判斷出來(lái)，不確定因素買了房到期交不了房
開(kāi)發(fā)商延期交房應(yīng)該找房產(chǎn)局投訴或者消協(xié)等部門解決，或者向人民法院起訴。延期交房是違約行為，但承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的約定，如果沒(méi)有約定，可按法律、行政法規(guī)的規(guī)定來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。購(gòu)房者應(yīng)依合同約定行使權(quán)力，對(duì)于開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋的，購(gòu)房者應(yīng)房子到期交不了房 房地產(chǎn)違約
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)2113題的解釋》第十八條規(guī)定，由于5261出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： ?。ㄒ唬┥唐贩抠I賣合同約定的逾期收房需要交違約金嗎
雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
