你好！我的房子強(qiáng)迫拆遷，開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)候同意補(bǔ)償拆遷款20萬(wàn)元，但是當(dāng)時(shí)候沒(méi)有給，要三年后再給，沒(méi)有給的時(shí)候按2分的利息支付，后來(lái)開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)了，又換了一個(gè)公司來(lái)建設(shè)，請(qǐng)問(wèn)我這個(gè)補(bǔ)償款是算拆遷補(bǔ)償款還是按放利息計(jì)算
經(jīng)濟(jì)糾紛2025-06-05 11:01
相似問(wèn)題解答
您好，我想問(wèn)問(wèn)我家房子是沿街營(yíng)業(yè)房，拆遷補(bǔ)償款是給經(jīng)營(yíng)者還是房主！謝謝
第一種是證照齊全，并且取得了營(yíng)業(yè)執(zhí)照可以對(duì)外經(jīng)營(yíng)，在傳統(tǒng)的觀點(diǎn)中就是一個(gè)臨街商鋪，基本滿足了門(mén)面房的客觀要件，只不過(guò)沒(méi)有取得商鋪的房產(chǎn)手續(xù)，這樣就應(yīng)該參照門(mén)面房的價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。第二種就是沒(méi)有房產(chǎn)證和土地證是租賃的房屋，或者租賃的土地自建的房彩鋼房無(wú)證拆遷給補(bǔ)償款嗎？
對(duì)于無(wú)證房拆遷，以下三種是可以補(bǔ)償?shù)模?、祖宅。在農(nóng)村祖上傳下來(lái)的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使沒(méi)有房產(chǎn)證，但其房屋的合法性是無(wú)異議的，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。2、農(nóng)村宅基地上房屋。因房屋在農(nóng)村，08年《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》拆遷的時(shí)候是按分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積來(lái)算嗎
展開(kāi)全部拆遷問(wèn)題不是個(gè)很簡(jiǎn)單的問(wèn)題。實(shí)際經(jīng)驗(yàn)及所見(jiàn)所聞都標(biāo)明，拆遷政策其實(shí)有不少漏洞和特殊處理個(gè)例。一切看您自己怎么爭(zhēng)取，以及面臨拆遷的整個(gè)社區(qū)居民們是否團(tuán)結(jié)。政策是死的，但不代表不能變通。而且，每個(gè)地方的拆遷還略有不同。有的按人口算，所以棚戶區(qū)村鎮(zhèn)拆遷，新村鎮(zhèn)拆遷，新生兒補(bǔ)償款問(wèn)題生兒補(bǔ)償款問(wèn)題
一、審查簽訂合同的主體是否合法 和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機(jī)構(gòu)，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結(jié)束就撤拆遷協(xié)議已簽，政府已支付第一期補(bǔ)償款，下面沒(méi)有按協(xié)議履行，還欠我2000萬(wàn)元
簽了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，不給補(bǔ)償款，可以向法院提起訴訟，由法院判決對(duì)方按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議履行給付補(bǔ)償款。這類案件屬于民事糾紛。案由叫房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛。只要拆遷補(bǔ)償協(xié)議合法有效，法院一定會(huì)判決支持的。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
