您好，我想問問我家房子是沿街營業(yè)房，拆遷補償款是給經(jīng)營者還是房主！謝謝
征地拆遷山東 濟南2025-06-06 09:32
律師回復
-
月幫助201720人第一種是證照齊全，并且取得了營業(yè)執(zhí)照可以對外經(jīng)營，在傳統(tǒng)的觀點中就是一個臨街商鋪，基本滿足了門面房的客觀要件，只不過沒有取得商鋪的房產(chǎn)手續(xù)，這樣就應該參照門面房的價格進行補償。第二種就是沒有房產(chǎn)證和土地證是租賃的房屋，或者租賃的土地自建的房屋，但是對外產(chǎn)生一種商業(yè)經(jīng)營的行為，實踐中如何來補償，原則上就不能上一種情況來補償，因為補償價值大部分都在土地上，取得土地使用權才能按照實際狀況來進行參考補償，但是這個情況主要是按照你的經(jīng)營情況來進行補償。除了廠房的重置成新價對你產(chǎn)生的商業(yè)經(jīng)營行為，也就是咱們所講的經(jīng)營利潤和停產(chǎn)停業(yè)損失可以給予一定的補償。第三種就是完全租賃，房子是房東所建，然后租賃過來后適當改造形成商鋪經(jīng)營的形式，原則上是適當給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償和室內裝修附屬物的補償。這種是完全達不到按照商鋪來補償?shù)摹?原問題：《拆遷中的經(jīng)營補償是補償給經(jīng)營者還是房主》回復于 2022-08-04 09:41:22
相似問題解答
您好。jia 您好我想咨詢一下北京有房子。酒仙橋拆遷房子時。是給房還是給錢。謝謝
拆遷：對于咱們尋常百姓家確實是頭等大事。具體到拆遷是要安置房還是要一次性的補償款呢？因為其涉及的因素很多，就要具體情況具體分析了，我的建議如下：1、先召開一次家庭會議，如果涉及兄弟姐妹以及親屬，先開小型會議后開擴大會議。統(tǒng)一思想，放平心態(tài)，您好，我家要拆遷房子是老人分給我們的，戶主也是我們，也有法院的調解書說明哪些房子是我們的，但是原來房產(chǎn)科的名字還是老人，我想問一下您拆遷確權應該是老人還是我們的
不屬于。1 原來的平房明顯是老人的財產(chǎn)，拆遷后分的房子還屬于老人的。2 其中一套雖然是你老公的名字，但是只要他父母口頭說是贈與你老公一人的，那么法律上就是你老公的個人財產(chǎn)。3 另外一套是你老公和他父母的名字，結果跟第二條回答一樣。4 個人財拆遷是給房還是錢
結合地段考慮，房子的升值空間較高。1、我覺得房子好，如果房子不算太舊，地段也還不錯的話，等房價漲了的時候你還可以拿去賣房，說不定還賺錢了呢。2、貨幣補償，是指在拆遷補償中，經(jīng)拆遷人與被拆遷人協(xié)商，被拆遷人放棄產(chǎn)權，由拆遷人按市場評估價為標準拆遷款是賠給房東？還是商戶
第一種是證照齊全，并且取得了營業(yè)執(zhí)照可以對外經(jīng)營，在傳統(tǒng)的觀點中就是一個臨街商鋪，基本滿足了門面房的客觀要件，只不過沒有取得商鋪的房產(chǎn)手續(xù)，這樣就應該參照門面房的價格進行補償。第二種就是沒有房產(chǎn)證和土地證是租賃的房屋，或者租賃的土地自建的房相關法律熱點
相關法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人3 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
