拆遷是給房還是錢
征地拆遷北京 北京2025-09-14 20:07
律師回復(fù)
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月幫助201720人結(jié)合地段考慮，房子的升值空間較高。1、我覺得房子好，如果房子不算太舊，地段也還不錯(cuò)的話，等房?jī)r(jià)漲了的時(shí)候你還可以拿去賣房，說(shuō)不定還賺錢了呢。2、貨幣補(bǔ)償，是指在拆遷補(bǔ)償中，經(jīng)拆遷人與被拆遷人協(xié)商，被拆遷人放棄產(chǎn)權(quán)，由拆遷人按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被拆除的房屋所有人進(jìn)行貨幣形式的補(bǔ)償。簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)就是直接拿錢補(bǔ)助，一次性付款。目前，該形式是我國(guó)拆遷補(bǔ)償最主要形式。3、拆遷補(bǔ)償?shù)牧硪环N方式就是產(chǎn)權(quán)置換了。產(chǎn)權(quán)置換一般是給予被拆遷人幾套安置房和一定的貨幣補(bǔ)償。這就讓被拆遷人少了很多后顧之憂，一是能有穩(wěn)定的居住地方，二是能有一定的資金開始后期的生活發(fā)展。4、選擇安置房還有比較大的好處在于價(jià)格上的優(yōu)勢(shì)。對(duì)于大多數(shù)被征收人來(lái)講，安置房的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，這是最優(yōu)的地方。但同時(shí)也存在比較大的問(wèn)題就是安置房的區(qū)域位置都不由被拆遷人選擇，且安置房一般都較遠(yuǎn)。 原問(wèn)題：《房子拆遷要房子還是要錢好？》回復(fù)于 2022-12-03 07:19:14
相似問(wèn)題解答
請(qǐng)問(wèn)政府拆遷桉人口安置房屋面積，政府日前給不了現(xiàn)房，只給房租，政府是應(yīng)該桉老房給房租還是應(yīng)該桉新安置房給房租？
安置房是安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。當(dāng)然在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)是不需要出錢買的。但是實(shí)際情況是安置房面積要大于補(bǔ)償面積，超出的部分需要拆遷戶掏錢。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋拆遷款是賠給房東？還是商戶
第一種是證照齊全，并且取得了營(yíng)業(yè)執(zhí)照可以對(duì)外經(jīng)營(yíng)，在傳統(tǒng)的觀點(diǎn)中就是一個(gè)臨街商鋪，基本滿足了門面房的客觀要件，只不過(guò)沒有取得商鋪的房產(chǎn)手續(xù)，這樣就應(yīng)該參照門面房的價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。第二種就是沒有房產(chǎn)證和土地證是租賃的房屋，或者租賃的土地自建的房十間房拆遷給多少錢
更具拆遷房屋貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、裝修情況由有資質(zhì)的房頂產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，對(duì)營(yíng)業(yè)房屋一般采用現(xiàn)行收益法評(píng)估作價(jià)，對(duì)住宅房屋采用市場(chǎng)比較法。根據(jù)現(xiàn)行的拆遷法律與政策，被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)，是指由房屋拆遷主管部門會(huì)您好，我想問(wèn)問(wèn)我家房子是沿街營(yíng)業(yè)房，拆遷補(bǔ)償款是給經(jīng)營(yíng)者還是房主！謝謝
第一種是證照齊全，并且取得了營(yíng)業(yè)執(zhí)照可以對(duì)外經(jīng)營(yíng)，在傳統(tǒng)的觀點(diǎn)中就是一個(gè)臨街商鋪，基本滿足了門面房的客觀要件，只不過(guò)沒有取得商鋪的房產(chǎn)手續(xù)，這樣就應(yīng)該參照門面房的價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。第二種就是沒有房產(chǎn)證和土地證是租賃的房屋，或者租賃的土地自建的房您好。jia 您好我想咨詢一下北京有房子。酒仙橋拆遷房子時(shí)。是給房還是給錢。謝謝
拆遷：對(duì)于咱們尋常百姓家確實(shí)是頭等大事。具體到拆遷是要安置房還是要一次性的補(bǔ)償款呢？因?yàn)槠渖婕暗囊蛩睾芏啵鸵唧w情況具體分析了，我的建議如下：1、先召開一次家庭會(huì)議，如果涉及兄弟姐妹以及親屬，先開小型會(huì)議后開擴(kuò)大會(huì)議。統(tǒng)一思想，放平心態(tài)，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
