我的房子正常還房貸，我在平臺(tái)又做了二押，二押逾期了，被平臺(tái)起?了，說是要拍賣我的房子，我想問您一下能不能拍賣
合同糾紛山東 臨沂2025-07-26 12:11
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二押房子逾期會(huì)拍賣嗎
是的，如果沒錢還了，銀行會(huì)起訴你，然后通過法院拍賣房子。你說的這種錢不夠的情況其實(shí)基本上不會(huì)發(fā)生的，因?yàn)橐婚_始銀行給你批貸款額度的時(shí)候一般都是給你房?jī)r(jià)的7折左右，他們也擔(dān)心你到時(shí)候萬一還不起錢了，還有個(gè)后路，這樣就算房子沒有漲價(jià)他拍賣了也能房子二押逾期一押沒欠，二押可以執(zhí)行法院拍賣嗎？
可以，但償還有順序，登記優(yōu)先、在前優(yōu)先?！ 吨腥A人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定： 第五十四條 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款按照以下規(guī)定清償： ?。ㄒ唬┑盅汉贤缘怯浬У模凑盏盅何锏怯浀南群箜樞蚯鍍敚豁樞蛳嗤?，二押逾期了，被起訴了，一押沒有欠款，二押是可以執(zhí)行拍賣的嗎？
1、同一財(cái)產(chǎn)上存在兩個(gè)抵押權(quán)，抵押權(quán)都已經(jīng)登記的情況下，拍賣所得的價(jià)款，按登記的先后順序清償。 2、抵押權(quán)的順序是法定的，不論在先抵押權(quán)人有沒有起訴，都不影響其優(yōu)先獲得清償?shù)臋?quán)利。《物權(quán)法》第一百九十九條 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍你好，我想問問二押保全后一押銀行也能查封拍賣嗎
被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行？1、最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。以上法律規(guī)定的為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所房子做了二押，因?yàn)檫€不上錢被對(duì)方起訴，法院要進(jìn)行司法拍賣，請(qǐng)問如何保全房子？
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
