房子做了二押，因?yàn)檫€不上錢(qián)被對(duì)方起訴，法院要進(jìn)行司法拍賣(mài)，請(qǐng)問(wèn)如何保全房子？
經(jīng)濟(jì)糾紛山東 青島2025-07-27 01:26
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您好，我的房子由于抵押貸款，現(xiàn)在還不上被法院進(jìn)行拍賣(mài)，現(xiàn)在拍賣(mài)價(jià)104萬(wàn)，請(qǐng)問(wèn)最終會(huì)多少錢(qián)拍賣(mài)掉
您好，法院強(qiáng)制執(zhí)行程序中，對(duì)于唯一居住用房，一般不會(huì)進(jìn)行處理。但如果面積比較大，或者是本案抵押物，或者申請(qǐng)執(zhí)行人愿意為房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍賣(mài)、變賣(mài)用于償還債務(wù)。但按揭貸款的房屋已經(jīng)抵押給了銀行，銀行對(duì)房屋的拍賣(mài)價(jià)二押房子逾期會(huì)拍賣(mài)嗎
是的，如果沒(méi)錢(qián)還了，銀行會(huì)起訴你，然后通過(guò)法院拍賣(mài)房子。你說(shuō)的這種錢(qián)不夠的情況其實(shí)基本上不會(huì)發(fā)生的，因?yàn)橐婚_(kāi)始銀行給你批貸款額度的時(shí)候一般都是給你房?jī)r(jià)的7折左右，他們也擔(dān)心你到時(shí)候萬(wàn)一還不起錢(qián)了，還有個(gè)后路，這樣就算房子沒(méi)有漲價(jià)他拍賣(mài)了也能房子做了二押，還款還不了了，利息太高
不需要，這是銀行強(qiáng)行規(guī)定的不合理收費(fèi)，你們銀行沒(méi)對(duì)你說(shuō)，那你就當(dāng)不知道關(guān)于利率，貸款合同簽好后，當(dāng)年是不會(huì)變更的，利率上浮，也要到明年的一月才自動(dòng)更改，你離年底沒(méi)幾個(gè)月，對(duì)你影響不大，，這件事你就不要擔(dān)心了我倒是覺(jué)得下家更揪心，他可是把房子房子二押逾期一押沒(méi)欠，二押可以執(zhí)行法院拍賣(mài)嗎？
可以，但償還有順序，登記優(yōu)先、在前優(yōu)先。 《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定： 第五十四條 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款按照以下規(guī)定清償： ?。ㄒ唬┑盅汉贤缘怯浬У?，按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，二押欠4萬(wàn)房子會(huì)被拍賣(mài)嗎
房屋和車(chē)庫(kù)一起查封是可以的。因?yàn)楫?dāng)房屋的價(jià)值不足以?xún)斶€借款時(shí)，可以再查封屬于你的其他所有財(cái)產(chǎn)。對(duì)于訴訟保全，法院是根據(jù)原告的申請(qǐng)才進(jìn)行查封的，并且原告對(duì)訴訟保全必須提供相應(yīng)的擔(dān)保。 原問(wèn)題：《房子二次抵押還不上錢(qián)被起訴，法院把其它財(cái)產(chǎn)也查封相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
