法拍房屋違建的部分應(yīng)該屬于誰？法律依據(jù)有嗎？
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-07-27 14:56
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法拍房，法拍車的弊病有哪些？
與普通商品房相比，法拍房的確有比較明顯的自身優(yōu)勢，但是走“捷徑”購房，置業(yè)者也會面臨諸多風(fēng)險(xiǎn)。那么，面對諸多隱患，購買者在競拍前要特別注意哪些問題？鯨哥教您八大“避坑指南”01查清房產(chǎn)的屬性購房者在購買拍賣房前要查清楚該拍賣房產(chǎn)的屬性，包括市場價(jià)格的單位房屋買賣屬于民事嗎？有什么法律依據(jù)？
按照我國民事法律的有關(guān)規(guī)定，民事法律關(guān)系的客體包括物、行為、智力成果和人身利益，因此，房屋買賣中的房屋屬于物的部分，屬于民事法律關(guān)系的客體。民事法律關(guān)系主要客體主要包括：1. 物。物是存在于人體之外，能夠?yàn)槿肆λ洳⑶夷軡M足人類某種需要，銀行在淘寶拍賣的房產(chǎn)屬于法拍房嘛
法拍房就是法院拍賣房產(chǎn)的簡稱，遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。當(dāng)債務(wù)人（業(yè)主）無力履行按揭合約或無法清償債務(wù)時(shí)，而被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣，以拍賣所得價(jià)金滿足債權(quán)。而在過程中遭到拍賣的房子就是所謂的法拍房。航拍圖能定為違建依據(jù)嗎？
【國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例】第二十四條規(guī)定；“依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃認(rèn)定為合法建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償”?！境青l(xiāng)規(guī)劃法】于2008年實(shí)施。依據(jù)【立法法】法不溯及既往的基本原則，2008年之前已建設(shè)完成的房屋是不能以【城鄉(xiāng)規(guī)劃法】來處罰的。因?yàn)榉ú凰菁?/span>法拍車的違章誰承擔(dān)？
車輛違章扣分應(yīng)由被執(zhí)行人即車輛原所有權(quán)人承擔(dān)。 法院拍賣成交前的車輛違章扣分由原所有人或者駕駛?cè)顺袚?dān)，對于違章導(dǎo)致扣分的駕駛?cè)瞬幻鞔_的情形，由車輛所有人自行承擔(dān)責(zé)任。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
