法拍房屋違建的部分應(yīng)該屬于誰(shuí)？法律依據(jù)有嗎？
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-09-14 14:56
相似問(wèn)題解答
法拍房，法拍車的弊病有哪些？
與普通商品房相比，法拍房的確有比較明顯的自身優(yōu)勢(shì)，但是走“捷徑”購(gòu)房，置業(yè)者也會(huì)面臨諸多風(fēng)險(xiǎn)。那么，面對(duì)諸多隱患，購(gòu)買者在競(jìng)拍前要特別注意哪些問(wèn)題？鯨哥教您八大“避坑指南”01查清房產(chǎn)的屬性購(gòu)房者在購(gòu)買拍賣房前要查清楚該拍賣房產(chǎn)的屬性，包括市場(chǎng)價(jià)格的單位房屋買賣屬于民事嗎？有什么法律依據(jù)？
按照我國(guó)民事法律的有關(guān)規(guī)定，民事法律關(guān)系的客體包括物、行為、智力成果和人身利益，因此，房屋買賣中的房屋屬于物的部分，屬于民事法律關(guān)系的客體。民事法律關(guān)系主要客體主要包括：1. 物。物是存在于人體之外，能夠?yàn)槿肆λ洳⑶夷軡M足人類某種需要，銀行在淘寶拍賣的房產(chǎn)屬于法拍房嘛
法拍房就是法院拍賣房產(chǎn)的簡(jiǎn)稱，遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。當(dāng)債務(wù)人（業(yè)主）無(wú)力履行按揭合約或無(wú)法清償債務(wù)時(shí)，而被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣，以拍賣所得價(jià)金滿足債權(quán)。而在過(guò)程中遭到拍賣的房子就是所謂的法拍房。航拍圖能定為違建依據(jù)嗎？
【國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例】第二十四條規(guī)定；“依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃認(rèn)定為合法建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償”。【城鄉(xiāng)規(guī)劃法】于2008年實(shí)施。依據(jù)【立法法】法不溯及既往的基本原則，2008年之前已建設(shè)完成的房屋是不能以【城鄉(xiāng)規(guī)劃法】來(lái)處罰的。因?yàn)榉ú凰菁?/span>法拍車的違章誰(shuí)承擔(dān)？
車輛違章扣分應(yīng)由被執(zhí)行人即車輛原所有權(quán)人承擔(dān)。 法院拍賣成交前的車輛違章扣分由原所有人或者駕駛?cè)顺袚?dān)，對(duì)于違章導(dǎo)致扣分的駕駛?cè)瞬幻鞔_的情形，由車輛所有人自行承擔(dān)責(zé)任。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
