商品房合同層高3米，實際測量2.9米怎么賠償
合同糾紛黑龍江 綏化2025-09-14 13:36
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商品房糾紛，層高不符
1、符合國家設(shè)計規(guī)范而不符合合同約定仍構(gòu)成違約，應(yīng)當承擔相應(yīng)的民事責任。因?qū)痈呓档徒o購房人的權(quán)益造成損失的，開發(fā)商應(yīng)給予相應(yīng)的補償。開發(fā)商所建房屋層高符合國家住宅設(shè)計規(guī)范，只能免除其行政責任，但不能免除其民事責任。2、購房人與開發(fā)商簽訂合同房屋面積的系數(shù)怎么算的？拿房是按實際測量面積算還是測量面積加系數(shù)的面積？
1，房屋面積是房管局測繪大隊測量的，分兩次測量，面積偏差根據(jù)購房合同里的約定，多退少補。2，面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積）×100%÷合同約定面積。3，房管局測繪大隊第一次是根據(jù)施工圖紙測量的，也就是購房合同里的約定面積；第二次購房合同上標明房屋層高為3.4米，精裝修交付，但是實際測量后發(fā)現(xiàn)房子吊頂后內(nèi)部層高只有2.7米左右，請問這種情況要怎么辦
你好，我是南京李律師。這種情況下你可以維權(quán)。需要委托律師的話，可以聯(lián)系我溝通。點擊頭像可以選擇聯(lián)系方式老商品房，層高超過4米能多算面積嗎？
得看你買的房子是復(fù)式樓，躍式樓還是閣樓，每種類型算房子面積不一樣復(fù)式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
