商品房合同層高3米，實(shí)際測(cè)量2.9米怎么賠償
合同糾紛黑龍江 綏化2025-10-31 13:36
相似問(wèn)題解答
商品房糾紛，層高不符
1、符合國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范而不符合合同約定仍構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。因?qū)痈呓档徒o購(gòu)房人的權(quán)益造成損失的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。開(kāi)發(fā)商所建房屋層高符合國(guó)家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范，只能免除其行政責(zé)任，但不能免除其民事責(zé)任。2、購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂合同房屋面積的系數(shù)怎么算的？拿房是按實(shí)際測(cè)量面積算還是測(cè)量面積加系數(shù)的面積？
1，房屋面積是房管局測(cè)繪大隊(duì)測(cè)量的，分兩次測(cè)量，面積偏差根據(jù)購(gòu)房合同里的約定，多退少補(bǔ)。2，面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積）×100%÷合同約定面積。3，房管局測(cè)繪大隊(duì)第一次是根據(jù)施工圖紙測(cè)量的，也就是購(gòu)房合同里的約定面積；第二次購(gòu)房合同上標(biāo)明房屋層高為3.4米，精裝修交付，但是實(shí)際測(cè)量后發(fā)現(xiàn)房子吊頂后內(nèi)部層高只有2.7米左右，請(qǐng)問(wèn)這種情況要怎么辦
你好，我是南京李律師。這種情況下你可以維權(quán)。需要委托律師的話，可以聯(lián)系我溝通。點(diǎn)擊頭像可以選擇聯(lián)系方式老商品房，層高超過(guò)4米能多算面積嗎？
得看你買(mǎi)的房子是復(fù)式樓，躍式樓還是閣樓，每種類(lèi)型算房子面積不一樣復(fù)式樓，實(shí)際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達(dá)五米以上），從樓下能看到相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
