追回二手房夠買(mǎi)訂金2萬(wàn)元，原房主未將房子過(guò)戶(hù)給二房主，房是由我從二房主手里買(mǎi)的，合同也是與二房主簽的，我要二房主與原房主先過(guò)戶(hù)給二房主，二房主不同意非要直接由原房主過(guò)戶(hù)給我，合同上有甲方和原房主必須積極配合的條款，如不積極配合視為違約，這樣的情況房子不要了能追回定金不，還有中介費(fèi)
房產(chǎn)糾紛河北 唐山2025-09-14 17:38
相似問(wèn)題解答
二手房買(mǎi)賣(mài)原房主不配合過(guò)戶(hù)
依照合同來(lái)辦理~買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)是有時(shí)間限制的,超出這個(gè)時(shí)間就是違約,上家(原房主)就要承擔(dān)違約責(zé)任,賠錢(qián)(很多錢(qián)).======我是上海市普陀區(qū)中介公司的.你要做好下面幾點(diǎn)1.要多次書(shū)面通知他去過(guò)戶(hù)2.如果有第三方做見(jiàn)證(如中介公法拍房需要原房主配合過(guò)戶(hù)嗎 法拍房需要原房主配合過(guò)戶(hù)嗎
法院拍賣(mài)的房子，不需要房主簽字過(guò)戶(hù)，只需法院的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)即可。《房屋登記辦法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到房改房原房主不配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，我該怎么辦？ 房改房原房主不配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，
房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，賣(mài)方不配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的對(duì)策可以以雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)合同為依據(jù)，起訴要求對(duì)方履行后合同義務(wù)。房產(chǎn)不過(guò)戶(hù)，從法律意義上講，這套房子就不真正屬于你。對(duì)原房主基本上沒(méi)什么不利，對(duì)你就比較不利了。因?yàn)槟悴⒉粨碛性摲慨a(chǎn)的真正產(chǎn)權(quán)，也就買(mǎi)二手房原房主拒絕遷戶(hù)，我能申請(qǐng)
要通過(guò)法律途徑，就要看您當(dāng)時(shí)的合同中有沒(méi)有約定戶(hù)口遷出的問(wèn)題，如果沒(méi)有那樣是不好用法律途徑解決的，這種情況派出所是不管的，最好還是協(xié)商解決。因?yàn)橐郧芭龅竭^(guò)這種事，如果合同中有約定戶(hù)口的事，只能追究他的違約責(zé)任，讓他強(qiáng)制遷出也做不到，他可能是回遷房過(guò)戶(hù)原房主加錢(qián)
回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。第一種情況：業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買(mǎi)賣(mài)或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^(guò)程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。所以，有《相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
