您好我因?yàn)橐雇硇^(qū)大門副立柱沒有警示還是黑色的沒有看到撞壞了物業(yè)有責(zé)任么他還要我給他換
損害賠償山東 濱州2025-07-27 05:13
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我想問一下住戶樓里電表箱壞了，需要換表，這個費(fèi)用是業(yè)主自費(fèi)還是物業(yè)負(fù)責(zé)
自己出錢換，物業(yè)可以幫你安裝。但是換表要看你的電費(fèi)是由小區(qū)代收還是直接交到電力公司，小區(qū)代收只需自己買表即可，如果是交到電力公司，需去電力公司辦理。因?yàn)殡姳砩嫌斜硖枺阕约嘿I的電表不行。 原問題：《住宅樓的電表壞了，需要更換這個費(fèi)用該由誰出小區(qū)改造，施工方?jīng)]有圍擋，沒有警示牌，沒有安全員，老人滑落溝中，施工方有責(zé)任嗎
由施工單位承擔(dān)責(zé)任，見：《侵權(quán)責(zé)任法》 第九十一條 在公共場所或者道路上挖坑、修繕安裝地下設(shè)施等，沒有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施造成他人損害的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 窨井等地下設(shè)施造成他人損害，管理人不能證明盡到管理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承您好！我們小區(qū)因?yàn)闆]有開業(yè)主大會，業(yè)委會擅自更換物業(yè)，我因?yàn)椴粷M意物業(yè)公司的價格和服務(wù)，要拒交物業(yè)費(fèi)
這是一個讓許多物業(yè)公司困惑的問題，現(xiàn)在物價在上漲，業(yè)主要求提高服務(wù)的呼聲逐日提高，員工的工資、社會統(tǒng)籌、福利也在提高，給物業(yè)企業(yè)帶來了無法克服的困難。按理說，隨著社會的發(fā)展、物價上漲等因素，物業(yè)費(fèi)也應(yīng)該隨著調(diào)整，但是，由于《前期物業(yè)服務(wù)合同交了物業(yè)費(fèi)，車子在小區(qū)被劃了5道劃痕，物業(yè)有責(zé)任么
物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成為：1、管理服務(wù)人員的工資 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等；目前，大多數(shù)小區(qū)物業(yè)都不會收取真正意義的“停車費(fèi)”，只是以車位清潔、管理為名收取，所以我的車在小區(qū)內(nèi)被刮，調(diào)去監(jiān)控，小區(qū)物業(yè)無法提供，小區(qū)物業(yè)該承擔(dān)什么責(zé)任？
還是先找保險公司吧，物業(yè)的索賠勝算渺茫。如果物業(yè)公司能夠證明在出事時規(guī)范履行了物業(yè)服務(wù)合同，則不屬于違約，因而也就不用承擔(dān)什么責(zé)任——這種證明很容易拿出來的，比如值班簽到表。所以，還是先找保險公司吧。另外，如果你和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間有《車輛停相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
