房屋二次流拍后以物抵債我，憑法院執(zhí)行裁定書房屋已過戶到我名下，現(xiàn)在要求法院騰房，法官說被執(zhí)行人的二套房在農村，要我給過渡安置費，不給就暫緩騰退房屋
經濟糾紛湖北 武漢2025-07-27 10:35
律師回復
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法拍房二次流拍后以物抵債房屋已過戶，被執(zhí)行人能申請安置費才退房嗎
符合條件的唯一住房可以申請法院流拍后，以物抵債房已過戶到我名下，但現(xiàn)在法院不執(zhí)行騰房，，一直推脫拖延，被執(zhí)行人還有一套房，現(xiàn)在主要是法院不騰房，
可以聯(lián)系執(zhí)行法官督促執(zhí)行你好，請問法拍房二拍流拍后，就必須要以物抵債還是變賣后流拍再以物抵債呢
可以，但申請以物抵債只能在二次拍賣仍流拍后。請參閱《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》的如下規(guī)定：第二十六條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價法院的房屋流拍后申請執(zhí)行人交網(wǎng)拍費標準
法院強制拍賣視同于公物拍賣，根據(jù)拍賣法的規(guī)定，拍賣公司只能向買受方收取不超過成交價5%的傭金，委托方不需要支付傭金；按照最高人民法院司法解釋的規(guī)定200萬元以下的標的可向買受人收取5%的傭金，超過200萬元的則按照超額遞減比例支付。如果50相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
