你好被查封的房產，產權在開發(fā)商那里，開發(fā)商租賃出去，雖然沒有交房但是已經達到了事實居住，可以拒交物業(yè)費嗎
房產糾紛山東 德州2025-07-27 07:13
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物業(yè)費2.6，但是沒有達到標準，可以拒交物業(yè)費嗎
下八種情況可以不交物業(yè)管理費：1. 因為房屋質量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納2. 將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的3. 物業(yè)公司未履行合同的服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據4. 物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同5你好，我買的房子還沒交房開發(fā)商沒錢，被預查封了！怎么辦
遇到延期交房,首先應仔細查看與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定,購房者可以退房。其次,應了解延期交房的認定及賠償標準,除特殊情況外,開發(fā)商為按合同約商品房入住后發(fā)現，開發(fā)商未辦理竣工驗收備案，拒交物業(yè)費合法嗎
《物業(yè)管理條例》第四十二條 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。如果一直拒絕收房，沒有辦理入住手續(xù)，則不用繳納物業(yè)費。雖然不具備交房條件，但是辦理了入住，則一般被視為同意開發(fā)商延期交付，則需要繳納物業(yè)費開發(fā)商售樓的時候給我種的大樹被無故砍伐，可以拒交物管費嗎？
這種情況下需要與物業(yè)協(xié)商解決，不能直接不交物業(yè)費。您好，我的房子已經居住20年了，突然接到開發(fā)商電話說我們沒有交房款，怎么辦?
你和他簽定的銷售合同里應該會寫到啊. 在好多時間交付該商品房給買方,如果延期不交,買方可以根據自己所交所有的購房款的白分率.要求賣方賠償.如是延期3個月,買方有權利無條件退房,賣方還應賠償買方所交購房款的所有利率. 希望對你有幫助. 原相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
