棲霞區(qū)龍?zhí)缎鲁欠课菅悠诮桓?/h1>
房產(chǎn)糾紛江蘇 南京2025-07-26 16:31
律師回復
相似問題解答
房屋延期交付怎么辦
看合同是否有約定 有約定按照約定來主張賠償 您好如果您想獲得更加詳細的服務,請購買我的電話咨詢服務,非常感謝。房屋延期交付催告函
關于督促及交付***小區(qū)按時交房的函致****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司:買受人某某某,于****年***月****日與貴公司簽訂了《商品房買賣合同》,合同編號[xxxx],合同第**條約定了交房日期為****年****月****日前,但至今尚未交房屋交付延期,房屋質(zhì)量問題
一房二賣一房二賣,又被比喻為一女二嫁,是指出賣人就同一房屋訂立兩個買賣合同,出售給兩個買受人的行為。律師表示,一女不能同時嫁二夫,兩個人也不可能同時取得一套房產(chǎn),顯然,兩份合同中只有一份能夠履行,另外的買受人就只能望樓興嘆,然后再找出賣人算房屋延期交付賠償金
違約金不適用雙倍賠償,既然違約你主張違約金是合理合法的,開發(fā)商不能以合同約定以外的方式擅自進行補償。你要證明:1,合同約定交房日期。2,實際交房日期。3,確實是開發(fā)商違約,而并非是其他意外因素。除了第三點外其他應該有票據(jù)和合同吧,之前開發(fā)商房屋質(zhì)量,開發(fā)商延期交付沒有賠償
除非延期交房是由于不可抗力造成,否則,房開商沒有在合同約定的期限內(nèi)向購房人交付房屋,依法均應當承擔違約責任。房開商拒絕承擔違約責任,購房人可以向人民法院或仲裁機構尋求司法救濟。 原問題:《開發(fā)商不承擔延期交房賠償。合法嗎?》相關法律熱點
相關法律條文
相關合同范本
熱心律師
律師最新回復
-
回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了