房屋延期交付賠償金
房產(chǎn)糾紛天津 天津2025-07-26 15:16
律師回復(fù)
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月幫助201720人違約金不適用雙倍賠償，既然違約你主張違約金是合理合法的，開(kāi)發(fā)商不能以合同約定以外的方式擅自進(jìn)行補(bǔ)償。你要證明：1，合同約定交房日期。2，實(shí)際交房日期。3，確實(shí)是開(kāi)發(fā)商違約，而并非是其他意外因素。除了第三點(diǎn)外其他應(yīng)該有票據(jù)和合同吧，之前開(kāi)發(fā)商已經(jīng)愿意用物管費(fèi)補(bǔ)償間接證明了他承認(rèn)違約。 原問(wèn)題：《房子延期交付，要求賠付違約金》回復(fù)于 2022-11-16 06:57:45
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房屋延期交付怎么辦
看合同是否有約定 有約定按照約定來(lái)主張賠償 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)，請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)我的電話咨詢(xún)服務(wù)，非常感謝。房屋延期交付催告函
關(guān)于督促及交付***小區(qū)按時(shí)交房的函致****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：買(mǎi)受人某某某，于****年***月****日與貴公司簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同編號(hào)[xxxx],合同第**條約定了交房日期為****年****月****日前，但至今尚未交房屋交付延期，房屋質(zhì)量問(wèn)題
一房二賣(mài)一房二賣(mài)，又被比喻為一女二嫁，是指出賣(mài)人就同一房屋訂立兩個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同，出售給兩個(gè)買(mǎi)受人的行為。律師表示，一女不能同時(shí)嫁二夫，兩個(gè)人也不可能同時(shí)取得一套房產(chǎn)，顯然，兩份合同中只有一份能夠履行，另外的買(mǎi)受人就只能望樓興嘆，然后再找出賣(mài)人算房屋質(zhì)量，開(kāi)發(fā)商延期交付沒(méi)有賠償
除非延期交房是由于不可抗力造成，否則，房開(kāi)商沒(méi)有在合同約定的期限內(nèi)向購(gòu)房人交付房屋，依法均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。房開(kāi)商拒絕承擔(dān)違約責(zé)任，購(gòu)房人可以向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)尋求司法救濟(jì)。 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商不承擔(dān)延期交房賠償。合法嗎？》房屋延期賠償金，費(fèi)用怎么收取
至于損失賠償額計(jì)算方法，根據(jù)《解釋》第十七條規(guī)定：“商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋給相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
