農(nóng)村宅基地上的房屋法院可以評(píng)估拍賣(mài)嗎，法院裁定雙方協(xié)商同意以房屋及宅基地抵債合法嗎？是否具有法律效義和正確性？
房產(chǎn)糾紛山東 青島2025-09-14 21:35
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宅基地可以法院拍賣(mài)抵債嗎
可以的。只要法院判決并確定了是被執(zhí)行人所有的房屋，可以執(zhí)行拍賣(mài)的。請(qǐng)注意：可以拍賣(mài)，簽訂了委托拍賣(mài)合同，不等于就是賣(mài)出去了。委托拍賣(mài)合同和貨物買(mǎi)賣(mài)合同不同：委托拍賣(mài)合同是幫拍賣(mài)物品，不代表就是成功賣(mài)掉了；貨物買(mǎi)賣(mài)合同才是賣(mài)掉。 原問(wèn)題：《因農(nóng)村宅基地上的房屋可以執(zhí)行嗎
個(gè)人理解，僅供參考。 宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人僅有使用權(quán)，就是說(shuō)你的權(quán)利是不完整的。土地是集體的，你只有使用權(quán)，但是土地上的房子是你的，對(duì)于房子你具有所有權(quán)。目前有些地方在試點(diǎn)宅基地抵押貸款，如果有人貸款后還不上欠款，法院是可以對(duì)宅宅基地上的房屋贈(zèng)與需要村委會(huì)同意嗎，
在農(nóng)村我們只擁有土地的使用權(quán)，而不擁有土地的所有權(quán)，因?yàn)橥恋刭Y源是國(guó)家的，是人們共有的。而不是某一個(gè)人私有的，但是我們?cè)谵r(nóng)村土地上面建房子之后，可以將農(nóng)村房產(chǎn)進(jìn)行贈(zèng)與，但是必須符合一定的條件。房屋贈(zèng)與必須符合以下規(guī)定：1、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)你好，我想咨詢(xún)下 宅基地上的房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎
1、農(nóng)村宅基地是禁止買(mǎi)賣(mài)的，買(mǎi)賣(mài)宅基地的合同屬于無(wú)效合同。農(nóng)村的宅基地，屬于農(nóng)村本村居民的福利，其土地所有權(quán)仍屬于村集體所有。所以，農(nóng)村宅基地只能在本村居民之間轉(zhuǎn)讓、出售。不得向外村居民轉(zhuǎn)讓、出售，否則，轉(zhuǎn)讓無(wú)效，不受法律保護(hù)，因此，一旦發(fā)債務(wù)人的農(nóng)村宅基地別墅可以法院拍賣(mài)嗎
可以的。只要法院判決并確定了是被執(zhí)行人所有的房屋，可以執(zhí)行拍賣(mài)的。請(qǐng)注意：可以拍賣(mài)，簽訂了委托拍賣(mài)合同，不等于就是賣(mài)出去了。委托拍賣(mài)合同和貨物買(mǎi)賣(mài)合同不同：委托拍賣(mài)合同是幫拍賣(mài)物品，不代表就是成功賣(mài)掉了；貨物買(mǎi)賣(mài)合同才是賣(mài)掉。 原問(wèn)題：《因相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
