買了安徽阜陽的萬霖尚城的房子，現(xiàn)在遲遲不能交付，而且開發(fā)商破產(chǎn)了。貸款每個(gè)月還要還，想問下怎么辦？
房貸車貸安徽 阜陽2025-09-14 23:55
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您好，我買了一套房子，現(xiàn)在因?yàn)殚_發(fā)商的原因不能按時(shí)交房，并且根據(jù)合同，已經(jīng)到了我可以退房的條件了。但是我已經(jīng)辦理了公積金貸款，并且現(xiàn)在正在每月還款，請問一下，我如果退房了，公積金貸款怎么辦？產(chǎn)生的貸款和利息誰負(fù)責(zé)？會影響我再次公積金貸款買房不？
1、房子是退不了的，因?yàn)橐呀?jīng)開始還貸了。2、房子也是無法轉(zhuǎn)手的，因?yàn)橐皇欠慨a(chǎn)證沒辦下來，誰也不愿意買沒有房產(chǎn)證的房子，二是現(xiàn)在國家規(guī)定禁止轉(zhuǎn)按揭，就是說在你沒有房款全部還清的情況下，不允許賣房子，三是一次全部還清貸款要必須還款時(shí)間1年以上，在漯河買的包租15年的酒店式公寓房子，開發(fā)商遲遲不交房，現(xiàn)在酒店也撤資了，我們業(yè)主可以起訴開發(fā)商退房嗎，起訴的話能贏嗎，大概需要多少錢（律師費(fèi)），房子是貸款買的，現(xiàn)金交了18萬，然后貸款也是18萬？
我自己的角度來說...不劃算。。但是要看你個(gè)人的需求了.... 現(xiàn)在漯河的房價(jià)也就是2500-3000 （建業(yè)的肯定貴了，我說的便宜的)..你可以那這錢。。付個(gè)首付...買一個(gè)房子...以后還可以出售賣了....房子只要買。。將來肯定賺錢.我買了一套房 準(zhǔn)備全款分期交給開發(fā)商 總額130萬 目前交了80萬 但是開發(fā)商現(xiàn)在一期都延期了2個(gè)月 而且在這期間開發(fā)商的房價(jià)大幅度降價(jià) 我現(xiàn)在如果想要退房 該怎么辦呢
樓主您好，您的擔(dān)心是有道理的?！ ?、購房合同沒有簽訂，對您的保障相對是低的。所以還是應(yīng)該盡快敦促簽訂購房合同。 2、開發(fā)商說價(jià)格公開，影響銷售，這個(gè)理由很勉強(qiáng)，現(xiàn)在的房屋漲價(jià)這么厲害，以前價(jià)格低 這也是公認(rèn)的，大家也都認(rèn)可的，另外市場我購買了峽江永康未來城的商品房，交付時(shí)間是3月30日，聽開發(fā)商說要六月底交房，那么開發(fā)商是違約嗎？
展開全部你好.在全額付清房款時(shí)應(yīng)當(dāng)簽署《認(rèn)購協(xié)議書》或者應(yīng)當(dāng)直接簽署由房物管理局監(jiān)制的《商品房買賣合同》（適用于商品房預(yù)售、銷售）的合法文件。如果你將合同仔細(xì)查閱，你會發(fā)現(xiàn)合同中有關(guān)于房屋交付使用時(shí)間的條例。但是這必須是簽署合同的時(shí)候開發(fā)商相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
