讓別人貸款買的房，但首付款和后期按揭是自己出的，只是房本名字是她，如果我同意她能賣嗎
房產(chǎn)糾紛河北 保定2025-09-14 23:05
律師回復(fù)
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您好在嗎？房子是我爸買的，寫的是我爺?shù)拿?，現(xiàn)在我爺去世了，房本的名字可以寫我的嗎？我的戶口在唐山，買的房子是玉田的！謝謝
您好，很高興為您解答問題。 繼承過戶費用相當(dāng)高，建議如果想賣掉的話，不用公證，當(dāng)下把房子直接賣給別人。 如果您單純的問，是不是您爺爺?shù)倪z產(chǎn)，可以知道，的確是屬于遺產(chǎn)。 如有冒犯之處，請您見諒。希望我的回答能夠幫到你。 原問題：《我爸爸買的房我繼承老人的房子，可以拿房本辦按揭嗎？
如果知房子已經(jīng)過戶到你名下，可以到拿房本到銀行辦理貸款；如果還是老人的名字，你不能拿這個房本去辦貸款。 過戶到你名下的房子去貸款時，銀行會對房子進(jìn)道行評估，根據(jù)評估價決定是否給予貸款、能發(fā)放貸款的額度，如果是農(nóng)村的房子，價值不是很大，銀行我申請拍賣的房子是按揭貸款的，如果最終流拍，如何才能以房抵債
這個需要雙方同意即可房本名字是我爺爺?shù)拿?，我出的錢買的，我姑姑現(xiàn)在要分房子
這個看情況而定（很復(fù)雜），大致說一下房產(chǎn)部分的情況吧。一、如果你父親是繼承你爺爺、奶奶的房產(chǎn)，但是舊房全部已經(jīng)拆除，并且由你父親獨資修建了新房。如果可以證明此情況，那么可以申請房屋產(chǎn)權(quán)完全屬于你父親所有。二、如果你父親是繼承你爺爺、奶奶的房相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
