房子漏水，開發(fā)商一直拖拉不積極理
建筑工程福建 廈門2025-07-27 11:08
律師回復(fù)
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你好，我買的房子漏水嚴(yán)重，所以房貸一直沒有辦理，開發(fā)商不維修，反而讓法院收房
你看看你手上的合同里面應(yīng)該有違約的規(guī)定，按上面辦，如果沒有，應(yīng)該是按當(dāng)?shù)刈饨鹚劫r償！個(gè)人觀點(diǎn)！沒有處理好就不要收房，不然更麻煩，如果已經(jīng)收房，防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，房子漏水怎么起訴開發(fā)商
如果不是你使用不當(dāng)造成的漏水，你應(yīng)要求物業(yè)進(jìn)行維修。因?yàn)槟闩c物業(yè)簽訂的物業(yè)管理協(xié)議規(guī)定物業(yè)對你房屋出現(xiàn)的問題有負(fù)責(zé)維修的責(zé)任。但據(jù)你所言，物業(yè)修過幾次均沒有解決問題，從法律上講等于沒有維修，即無論你修多少次你沒有解決問題，也就是說你沒有很好你好律師，新房子漏水開發(fā)商修不好是不是可以退房
您可以查看一下購房合同和質(zhì)量保證書里關(guān)于漏水的問題是否在可以退房的范圍內(nèi)， 一般是不在內(nèi)的只能是趁著能找到建筑商和開發(fā)商的時(shí)候多次要求維修，直到修好為止。希望回答您能滿意。 原問題：《房子剛交完房就漏水一直修不好能不能退房》開發(fā)商房子質(zhì)量問題拖拖拉拉不修
魏國鵬律師解答：您好。很高興回答您關(guān)于房屋質(zhì)量的問題。首先，需要確定對于上述問題，合同中是否有驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對于外裝部分，是否確定品牌及材質(zhì)。如經(jīng)過核實(shí)，確屬達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商在限期內(nèi)又無法進(jìn)行維修和更換。那么開發(fā)商的行為有可能違反了合同的房子衛(wèi)生間漏水，樓上不處理。
展開全部受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜?，受損一方可將爭相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
