你好律師!我是2014年買了套二手房,當時她銀行有貸款。我把錢給他32萬,他沒去解壓導致我不能過戶
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你好,我買了一套二手房現(xiàn)在沒有過戶,在不動產(chǎn)做了一個它項,想等房子滿兩年在過戶,現(xiàn)在賣房的有貸款 ,可能逾期了,如果銀行起訴他,會不會查封我買的這套房子?有什么辦法解決嗎?
二手房過戶,產(chǎn)權(quán)人姓名與身份證明姓名不一致。有兩種可能:1、是否是曾用名,如是曾用名應(yīng)去戶籍所在地戶政室即公安局派出所開曾用名證明,內(nèi)容應(yīng)表明原來姓名和現(xiàn)在姓名是同一人,開好證明即可辦理過戶;2、是否是雙重戶口,如原戶口未注銷,帶著原來的身你好,我想請問一下,我是一個二手房賣家,因為房產(chǎn)有抵押,買家給了首付解壓的錢,我拿這個錢被還別的債務(wù)導致沒錢辦理解壓,這個涉嫌詐騙嗎
首先,了解按揭所購房產(chǎn)是否辦理抵押登記。根據(jù)《擔保法》的有關(guān)規(guī)定,不動產(chǎn)抵押必須辦理抵押登記,而購房人一般購買的都是期房,在辦理購房和按揭時,尚未取得房產(chǎn)證,無法辦理抵押登記,因此目前個人購房貸款一般都采取階段性擔保加抵押貸款的形式,即在抵我給弟弟買了套,付了首付然后貸款我還,過戶到我名下需要貸款一次性還清嗎
貸款沒有還清之前,你是無法過戶的。因為你貸款的時候,房子是抵押給銀行的。你現(xiàn)在還沒有處理權(quán)。只有等還清貸款之后,才能過戶?,F(xiàn)在就是你去房管所過戶,也過戶不了。不要花那個冤枉錢。上面說自己是中介的根本什么都不懂。 原問題:《我有一套房子,剛買我想購買一套有債務(wù)糾紛的二手房,約定對方解壓后房產(chǎn)過戶到我名下后我再付款,我是全款,對方先找墊資公司給墊資,我過戶取得產(chǎn)權(quán)證后對方要求我將房款打給墊資公司一部分,另一部分打給原房主丈母娘,這樣打款可以嗎
房子過戶,在房子有貸款沒有還清之前,房子是不可以買賣過戶的。雖然有房產(chǎn)證,但該房產(chǎn)證已被銀行在不動產(chǎn)中心辦理了抵押貸款手續(xù),其房產(chǎn)證屬于抵押狀態(tài),在沒有貸款還清之前,銀行是不會同意過戶轉(zhuǎn)讓的。你買了二手房,需要全款解押房主的銀行的房貸,簡單我有兩車當時首付是他付的我后面給他錢了,車在我名下貸款在我名下這車算誰的
誰寫證明也沒有用了,所有的證據(jù)都足以認定車是你朋友的,因為不光車落在你朋友名下,連貸款也是他的名字,車當然會被理所當然的認定為是你朋友的財產(chǎn),即便是他給你寫條,也只會被認定為轉(zhuǎn)移財產(chǎn),搞不好還會追究你知情不報的包屁罪。 原問題:《倆年前我以相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了