你好律師！我是2014年買了套二手房，當(dāng)時(shí)她銀行有貸款。我把錢給他32萬(wàn)，他沒(méi)去解壓導(dǎo)致我不能過(guò)戶
房產(chǎn)糾紛廣西 南寧2025-09-14 02:38
相似問(wèn)題解答
你好，我買了一套二手房現(xiàn)在沒(méi)有過(guò)戶，在不動(dòng)產(chǎn)做了一個(gè)它項(xiàng)，想等房子滿兩年在過(guò)戶，現(xiàn)在賣房的有貸款 ，可能逾期了，如果銀行起訴他，會(huì)不會(huì)查封我買的這套房子？有什么辦法解決嗎？
二手房過(guò)戶，產(chǎn)權(quán)人姓名與身份證明姓名不一致。有兩種可能：1、是否是曾用名，如是曾用名應(yīng)去戶籍所在地戶政室即公安局派出所開(kāi)曾用名證明，內(nèi)容應(yīng)表明原來(lái)姓名和現(xiàn)在姓名是同一人，開(kāi)好證明即可辦理過(guò)戶；2、是否是雙重戶口，如原戶口未注銷，帶著原來(lái)的身你好，我想請(qǐng)問(wèn)一下，我是一個(gè)二手房賣家，因?yàn)榉慨a(chǎn)有抵押，買家給了首付解壓的錢，我拿這個(gè)錢被還別的債務(wù)導(dǎo)致沒(méi)錢辦理解壓，這個(gè)涉嫌詐騙嗎
首先，了解按揭所購(gòu)房產(chǎn)是否辦理抵押登記。根據(jù)《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)抵押必須辦理抵押登記，而購(gòu)房人一般購(gòu)買的都是期房，在辦理購(gòu)房和按揭時(shí)，尚未取得房產(chǎn)證，無(wú)法辦理抵押登記，因此目前個(gè)人購(gòu)房貸款一般都采取階段性擔(dān)保加抵押貸款的形式，即在抵我給弟弟買了套，付了首付然后貸款我還，過(guò)戶到我名下需要貸款一次性還清嗎
貸款沒(méi)有還清之前，你是無(wú)法過(guò)戶的。因?yàn)槟阗J款的時(shí)候，房子是抵押給銀行的。你現(xiàn)在還沒(méi)有處理權(quán)。只有等還清貸款之后，才能過(guò)戶?，F(xiàn)在就是你去房管所過(guò)戶，也過(guò)戶不了。不要花那個(gè)冤枉錢。上面說(shuō)自己是中介的根本什么都不懂。 原問(wèn)題：《我有一套房子，剛買我想購(gòu)買一套有債務(wù)糾紛的二手房，約定對(duì)方解壓后房產(chǎn)過(guò)戶到我名下后我再付款，我是全款，對(duì)方先找墊資公司給墊資，我過(guò)戶取得產(chǎn)權(quán)證后對(duì)方要求我將房款打給墊資公司一部分，另一部分打給原房主丈母娘，這樣打款可以嗎
房子過(guò)戶，在房子有貸款沒(méi)有還清之前，房子是不可以買賣過(guò)戶的。雖然有房產(chǎn)證，但該房產(chǎn)證已被銀行在不動(dòng)產(chǎn)中心辦理了抵押貸款手續(xù)，其房產(chǎn)證屬于抵押狀態(tài)，在沒(méi)有貸款還清之前，銀行是不會(huì)同意過(guò)戶轉(zhuǎn)讓的。你買了二手房，需要全款解押房主的銀行的房貸，簡(jiǎn)單我有兩車當(dāng)時(shí)首付是他付的我后面給他錢了，車在我名下貸款在我名下這車算誰(shuí)的
誰(shuí)寫(xiě)證明也沒(méi)有用了，所有的證據(jù)都足以認(rèn)定車是你朋友的，因?yàn)椴还廛嚶湓谀闩笥衙?，連貸款也是他的名字，車當(dāng)然會(huì)被理所當(dāng)然的認(rèn)定為是你朋友的財(cái)產(chǎn)，即便是他給你寫(xiě)條，也只會(huì)被認(rèn)定為轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，搞不好還會(huì)追究你知情不報(bào)的包屁罪。 原問(wèn)題：《倆年前我以相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
