您好，我們村的山地承包給外地老板了，無開過村民會(huì)義的，合同是我村與村委會(huì)簽了一個(gè)承包合同后再與老板簽一個(gè)轉(zhuǎn)包合同承包費(fèi)50元/畝/年村委會(huì)收20村民收30請(qǐng)問這樣的合同有效嗎？
合同糾紛廣東 陽江2025-07-26 15:21
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我們村機(jī)動(dòng)地村委會(huì)在沒經(jīng)過村民同意給流轉(zhuǎn)了，而且前期村民有土地承包合同，
如果發(fā)包給本村村民，村委會(huì)的承包方案應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意； 并且應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。 如果發(fā)包給農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的2010年村委會(huì)將20多戶村民的耕地賣給開發(fā)商挖煤，只到現(xiàn)在未給補(bǔ)償，我們能否起訴，
根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》的規(guī)定，對(duì)于征地補(bǔ)償?shù)壬婕按迕窭娴氖马?xiàng)，必須經(jīng)村民會(huì)議討論決定。 村委會(huì)作為自治組織不經(jīng)法定程序，擅自與開發(fā)商簽訂用地征地協(xié)議是違反法律規(guī)定的，面對(duì)這一違法征地行為，大家完全可以拒絕交出土地。如果開發(fā)商需要用地應(yīng)當(dāng)村小組簽合同村民不同意那張合同是否有效
1、據(jù)你所說這山應(yīng)該屬于村民集體所有的自留山2、根據(jù)《土地管理法》，農(nóng)民集體土地不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)建設(shè)，除非得到政府機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，并且有一系列嚴(yán)格的程序但是村小組肯定是無權(quán)這么做的，因此這份合同屬于無效合同，自始無效。 原問題：《我村民小組長(zhǎng)自己一人與本組村民簽土地承包合同有效嗎？
是否經(jīng)過法律見證，并不是這種協(xié)議是否生效的依據(jù)和理由，關(guān)鍵在于組長(zhǎng)是否有權(quán)力代表全組村民簽訂這份協(xié)議。對(duì)于土地承包這樣的大事，組長(zhǎng)是無權(quán)處分的，因此，組長(zhǎng)簽訂土地承包協(xié)議的行為屬于無權(quán)處分，所以，該土地承包協(xié)議屬于效力待定的合同，也就是說該我們村書記在村民群里為我們村的困難戶組織捐款違法嗎？
你好， 這不算問題，關(guān)鍵在于你村里大部分村民的意見。 關(guān)公廟不算是一種迷信，應(yīng)該說是一種文化傳統(tǒng)。 不是太清楚，你們村為什么需要建關(guān)公廟，是為了旅游業(yè)，或者是因?yàn)楫?dāng)?shù)匚幕瘋鹘y(tǒng)。因?yàn)楝F(xiàn)在村民組織法給予了村民相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
