你好我首付沒(méi)教完商冢把房買了怎么辦
房產(chǎn)糾紛山西 運(yùn)城2025-09-14 08:06
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相似問(wèn)題解答
買了商品房，開(kāi)發(fā)商債務(wù)危機(jī)，爛尾了怎么辦
由于現(xiàn)在購(gòu)買房產(chǎn)一次性付款的購(gòu)房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購(gòu)買的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，因而，我們必需要經(jīng)過(guò)法律途徑保護(hù)自己的合法權(quán)益。首先，如果只是開(kāi)發(fā)商資金斷裂，給開(kāi)發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間，開(kāi)發(fā)商如果能在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金買了房，付了首付款，貸款沒(méi)辦想退掉
首付已經(jīng)付過(guò)了，那證明購(gòu)房合同也已經(jīng)簽訂，也就是說(shuō)房子已經(jīng)成交了。這種情況下，是不能夠任意退房的。一般退房需要滿足一定的條件：1.實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%。2.開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期。3買二手房 首付款交到住建局了 不想買了 請(qǐng)問(wèn)怎么辦
按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任即可。違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。民法通則第111條、合同法第107條對(duì)違約責(zé)任均做了概括性規(guī)定。 原問(wèn)題：《我買二手房，首付款托你好，在開(kāi)發(fā)商手上買了一你套房子，已經(jīng)簽訂了商品房購(gòu)買合同
這種情況下你選擇退房會(huì)損失很大 一方面你對(duì)甲方（開(kāi)發(fā)商存在違約），另一封面，對(duì)于銀行存在違約，如果貸款尚未下放，一般會(huì)上報(bào)至省行等待審批，那么還有希望推掉。 方法只有一種，協(xié)調(diào)關(guān)系，讓開(kāi)發(fā)公司出具證明，證明此房屋不得出手即可 1、開(kāi)發(fā)退一手房的首付款，怎么和開(kāi)發(fā)商協(xié)商
你好，首付已付、合同已簽，等于房子已買進(jìn)。最好的處理方法法是與房屋開(kāi)發(fā)商協(xié)商，委托其，乘銀行貸款未放款時(shí)將房子賣出。最糟的是協(xié)商不成，定你違約，沒(méi)收你首付款或房?jī)r(jià)10%的違約金。 原問(wèn)題：《我交了首付想退房，跟開(kāi)發(fā)商合同已簽，銀行貸款還沒(méi)有相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
