你好律師，請(qǐng)問(wèn)房屋國(guó)家現(xiàn)在不給辦理過(guò)戶(hù)，和賣(mài)房人簽合同公證好使嗎？
房產(chǎn)糾紛黑龍江 綏化2025-07-27 13:13
相似問(wèn)題解答
我想委托律師辦一下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，我和去世的妻子有一套共同房產(chǎn)，現(xiàn)在想賣(mài)房過(guò)戶(hù)，涉及到妻子去世后她母親的繼承問(wèn)題，過(guò)戶(hù)需要她母親簽字，由于年事已高行動(dòng)不便，委托律師辦理放棄房產(chǎn)繼承的協(xié)議書(shū)以及房屋過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)
不可以直接辦！ 男方的所有法定繼承人集體協(xié)商好，選定妻子為房產(chǎn)份額繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、戶(hù)口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，取得公證書(shū)；之后，繼承人帶著繼承房產(chǎn)公證書(shū)、房權(quán)證、身份證等到房管部門(mén)申請(qǐng)自書(shū)遺囑，沒(méi)有公證！可以直接房屋過(guò)戶(hù)嗎！
可以的，這種情況如果你有其他兄弟姐妹的話(huà)，首先要你的兄弟姐妹進(jìn)行自愿放棄財(cái)產(chǎn)繼承公正，否則就要先進(jìn)行遺囑筆跡鑒定，證明是你父親親筆書(shū)寫(xiě)的遺喔，才可以到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。 原問(wèn)題：《有自書(shū)遺囑，沒(méi)有公證，房子可以過(guò)戶(hù)嗎？》09年，爺爺將農(nóng)村平房贈(zèng)予父母（有房屋贈(zèng)予公證書(shū)），至今房屋未過(guò)戶(hù)，如果現(xiàn)在想過(guò)戶(hù)，贈(zèng)予公證書(shū)還有效嗎？是否可以直接過(guò)戶(hù)
不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓以登記為準(zhǔn)，否則無(wú)法律效力。辦理房屋贈(zèng)與登記得具備兩個(gè)條件：首先是已領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證;其次，房屋的權(quán)屬人自愿將該房屋贈(zèng)與他人，他人接受后可以申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬贈(zèng)與登記。許多市民誤認(rèn)為有了贈(zèng)與合同，房子就已是受贈(zèng)人的，不到房管局辦理您好，我母親生前到公證處將房屋給好，我現(xiàn)在想過(guò)戶(hù)，請(qǐng)問(wèn)：須交啥稅？謝謝。
自6月份財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布了關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知以來(lái)，窗口上，每天都有納稅人前來(lái)咨詢(xún)。在解決這些實(shí)際的問(wèn)題中，發(fā)現(xiàn)大多數(shù)人都存在對(duì)受贈(zèng)房屋稅收理解的誤區(qū)：以為受贈(zèng)房屋可以免掉一切稅。 根據(jù)財(cái)稅〔2009〕7相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
