你好,我買房首付付了%2010萬(wàn)多點(diǎn),這都去了銀行辦貸款了我手上現(xiàn)在購(gòu)房合同書,審核單原件都沒有
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你好買房付了首付沒有辦理貸款收到律師函會(huì)直接被扣定金嗎
你和售樓處簽訂了購(gòu)房合同的2113,合5261同上面注明了交首付后多久需要辦理按揭手續(xù),如4102果你沒有按時(shí)按要求去1653配合辦理按揭,導(dǎo)致開發(fā)商無(wú)法及時(shí)回款,那你就屬于違約,被他們寄律師函是正常的。流水征信給銀行不代表按揭手續(xù)就完成了你好我在買房的時(shí)候開發(fā)商向我墊付了六萬(wàn)首付
看了上面的回答,大概意思是已經(jīng)首付了6成,但是由于貸款辦不下來(lái),開發(fā)商同意你在一年內(nèi)付清余款。然后開發(fā)商會(huì)給一個(gè)備案號(hào)。如果你看了這個(gè)房的預(yù)售許可證原件,那么這種情況下很簡(jiǎn)單,你沒有什么風(fēng)險(xiǎn)的,真正有風(fēng)險(xiǎn)的在開發(fā)商。 備案號(hào)是在網(wǎng)上和房地你好,我首付了,也網(wǎng)簽了,沒有辦理貸款,想退房,房?jī)r(jià)134萬(wàn)多點(diǎn),首付40萬(wàn),訴訟費(fèi)怎么算
這個(gè)事情比較麻煩需要看房地產(chǎn)開發(fā)公司有沒有將你的房子備案,如果備案了就需要到房管局撤掉,同時(shí)需要注銷合同,然后按照合同上的規(guī)定賠償違約金,具體數(shù)額沒法計(jì)算,這要看你在簽訂合同的時(shí)候合同上是如何約定的了。不過(guò)從理論上來(lái)說(shuō)是可以辦理退房手續(xù)的不低首付購(gòu)房,由開發(fā)商墊付30%首付,實(shí)際房款全部申請(qǐng)貸款,此購(gòu)房合同是否有效
你這種情況首先需要執(zhí)行合同,合同內(nèi)有付款條款說(shuō)明按揭貸款付款方式(你肯定選擇的這條),首付款和貸款的支付時(shí)間及支付標(biāo)準(zhǔn)。也注明了違約責(zé)任?,F(xiàn)在你想退房,在此之前需要理清是什么原因?qū)е碌馁J款批不下來(lái)。1、銀行貸款額度有限,因?yàn)榻衲杲鹑谡哒{(diào)整您好,我買房子是,開發(fā)商給付了首付,我沒有能力還了,可以退嗎?
買房子交了首付,房貸還沒下來(lái)能不能退房要分以下幾個(gè)情況: (一)如果按揭貸款合同未能訂立是因開發(fā)商的原因造成的,比如因開發(fā)商手續(xù)不齊備或銀行認(rèn)為開發(fā)商缺乏保證能力等情況,導(dǎo)致購(gòu)房者因不能辦理按揭而又無(wú)能力繼續(xù)履行合同的,購(gòu)房者可以退房而不用相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了