您好！想跟您咨詢一下，購買小產(chǎn)權房時，只寫了房子面積，沒寫公攤面積，這樣的合同合法嗎？
合同糾紛廣東 東莞2025-07-28 09:13
律師回復
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月幫助4759人您好，該合同在我國《合同法》第18條規(guī)定，載明兩個當事人的權利義務，實施義務才是合理可行的，而且內(nèi)容符合《中華人民共和國公正合同法》第14條以及《中華人民共和國繼承法》，購買小產(chǎn)權房時，若只寫了房子面積，沒寫公攤面積的話，就屬于缺乏內(nèi)容，雙方都不能認可其合法性，所以，這樣的合同是不合法的。回復于 2023-02-17 09:14:17
相似問題解答
折遷房公攤面積過大室內(nèi)面積小，怎么辦？
你要認真看一下你的《購房合同》，有沒有寫清楚關于該房產(chǎn)實測后的建筑面積出現(xiàn)誤差的處理條款。 1、按標準的《商品房買賣合同》： 建筑面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權拆遷合同里沒有涉及到公攤面積，拿到房后，公攤面積達28%
展開全部既然沒寫那就沒什么追究的依據(jù)了小高層不小高層跟公攤關系不很大 主要是看您買的樓的建筑形式塔樓公攤可能達到35%板樓一般在25-10%之間 板樓公攤小點國際對這些沒有規(guī)定。 原問題：《購房合同里沒有套內(nèi)面積和公攤面積》安置房有公攤面積嗎
安置房有公攤面積。安置房公攤面積包括大堂、公共門廳、走廊、過道、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）電室、值班警衛(wèi)室等。安置房公攤的系數(shù)約在10％－15％；帶電梯的小高層的住宅，公攤的系數(shù)約在自建房拆遷，還房是產(chǎn)權置換，新房有公攤面積嗎？
房產(chǎn)證上的面積一般以建面為準。拆遷您的私房也是按建面計算的，換房當然會包含有公攤。公攤的多少是與您的房產(chǎn)整幢樓房的公共面積來分攤的。公共面積是大家使用的，不用太計較。 采納哦 原問題：《拆私人住房還房是否有公攤面積大神們幫幫忙》拆遷安置房有公攤面積嗎
(一)一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數(shù)約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數(shù)約在15%-20%;高層的住宅相對更高一些,約在20%-25%。 公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
