您好！我是滬道鐵路二期拆遷，但我是租房東的廠房開的旅館，執(zhí)照具全，正常營業(yè)，請問停營停業(yè)，搬場獎勵，速簽獎勵和辦公物資庫存都可按租的面積來賠償給我嗎？現(xiàn)在房東不同意怎辦？
征地拆遷上海 上海2025-07-28 14:14
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現(xiàn)在我租的廠房現(xiàn)在要拆遷，合同明年到期，我是實際經營者有營業(yè)執(zhí)照，正常納稅，現(xiàn)在房東說我們沒有任何補償，拆遷辦說不跟我們談，只跟房東談，
直接租賃的廠房用于生產經營遇到拆遷怎么補償？承租戶本身沒有的使用權或所有權排除在外，其他的補償都應該屬于承租戶。之前我也在《法律大講堂》上說過廠房拆遷有六個補償項目，除非在簽訂租賃協(xié)議的時候約定遇到拆遷承租雙方對補償有所分割。比如只租賃了土剛剛租的鋪面 如遇拆遷 可以找房東要賠償嗎
如果你是營業(yè)中的商店，現(xiàn)在要拆遷，可以得到以下的賠償： ?。ㄒ唬┍徽魇辗课輧r值的補償（補償給房產所有人）； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償?！ 。ㄋ模Ρ徽魇杖私o予補助和獎勵（補償你好！我的浴池房子是租來的，有營業(yè)執(zhí)照，在拆遷中作為承租方的我有哪些補償？
你裝修的補償部分包含在房屋拆遷補償款里面（如果是現(xiàn)金補償?shù)脑挘?，你還可以適當主張停業(yè)損失以及搬遷費等等，各地的拆遷補償規(guī)定不一樣。城市房屋拆遷管理條例第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行我們是租的廠房用于生產經營，現(xiàn)在要拆遷了
有產權證的房屋拆遷要給予補償；沒有產權證，但是政府允許或者默認，多年沒有給予處罰處理的，現(xiàn)在拆遷都應該給予補償。但是有些地方的拆遷工作做的太粗暴，不分青紅皂白就強行拆除，傷了人民群眾的心呀！譬如一個鋼材市場，13年前當?shù)卣罅χС止膭罱ㄔO相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
