你好！請(qǐng)問高層電梯房的房頂是消防通道嗎
建筑工程湖南 懷化2025-09-14 22:42
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高層電梯費(fèi)是如何收費(fèi)的
沒有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，需要業(yè)主委員會(huì)同物業(yè)進(jìn)行協(xié)商，一般來說，物業(yè)費(fèi)的繳納，需經(jīng)過業(yè)主委員會(huì)的批準(zhǔn)。一般小區(qū)均為按戶繳納，而不是按照平米數(shù)繳納。電梯費(fèi)包含維修保養(yǎng)費(fèi)和運(yùn)行電費(fèi)，一般一臺(tái)10層的半包電梯維保費(fèi)每月350元左右，如果你們是一梯兩戶，三層消防通道建外垮電梯
那你們?cè)O(shè)置了新的消防通道了么，通過消防驗(yàn)收了么？沒有新通道要占用老通道，這不是報(bào)不報(bào)批的問題了，這是肯定不會(huì)批啊，就算不管不顧自行安裝電梯后，也過不了消防驗(yàn)收啊 原問題：《消防通道改成電梯需要報(bào)批嗎》我們是不是高層是獨(dú)居小羊房拆遷和高層有區(qū)別嗎？
所謂小高層住宅，是指層數(shù)為8層-11層的住宅，平面布局類似于多層，有載人電梯但無消防電梯。 小高層是一種約定俗成的說法，在《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范大全》里面都沒有這個(gè)定義。這種住宅實(shí)際上是中高層住宅（取8層、9層）和高層住宅（取10層-11層）相高層建筑電梯安全使用有啥規(guī)定
《高層民用建筑防火規(guī)范》中有以下規(guī)定6.3.1 下列高層建筑應(yīng)設(shè)消防電梯：6.3.1.1 一類公共建筑。6.3.1.2 塔式住宅。6.3.1.3 十二層及十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅。6.3.1.4 高度超過32m的其它二類公共建筑。高層電梯房，能安裝家用中央空調(diào)，在梁上開孔嗎
專業(yè)做土建的都說不能梁上打孔（哪怕不打斷鋼筋），現(xiàn)在的房屋修建要求都按1.3的安全系數(shù)取值。但房開項(xiàng)目多按1.2取值，再用高強(qiáng)度混凝土來減少配筋量，梁里的混凝土作用不容小視。 當(dāng)然，專業(yè)賣空調(diào)新風(fēng)的，都安慰業(yè)主說房屋安全系數(shù)都取得大，梁上打相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
