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  購房貸款還清后手續(xù)辦理流程如下:與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)；向保險公司辦理相應(yīng)保險費的退還手續(xù)；向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證,只需把銀行的注銷單、他項權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就可。若未辦過房產(chǎn)證、還貸結(jié)束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然后辦理。房產(chǎn)證,須帶以下資料:產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證或戶口簿復(fù)印件、戶籍證明及私章；購房合同書(正本)；契證有復(fù)印件；購房發(fā)票及復(fù)印件；門牌證及復(fù)印件；結(jié)婚證及復(fù)印件或未婚證明。那么對于那些馬上要還完貸款的居民來說,銀行相關(guān)負責(zé)人提醒,各個銀行對購房貸款還清后手續(xù)的操作規(guī)定不太一樣。不過在辦理住房貸款時,銀行一般會對房產(chǎn)做一個抵押登記,而帶抵押登記標(biāo)志的房產(chǎn)證,限制了房產(chǎn)的交易和再抵押。而在還完貸款結(jié)束之后,房產(chǎn)持有人需要到銀行進行一個撤銷抵押登記的程序,等到購房貸款還清后手續(xù)辦完之后,再到房管局撤銷抵押登記,這個時候房主才對房產(chǎn)擁有了完整的所有權(quán),也可以進行一些交易。 原問題：《農(nóng)行房貸結(jié)清當(dāng)時就沒有辦理注銷手續(xù)》

  回復(fù)于 2023-02-03 02:38:05