和中介簽的貸款合同，因無法走流程貸款，沒法進(jìn)行，我說用把合同送回去注銷嗎，他說不用他那邊銷毀合同就行，還用在去嗎
合同糾紛山東 濟(jì)南2025-07-27 16:25
律師回復(fù)
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月幫助201720人當(dāng)時(shí)簽訂合同的時(shí)候不是會(huì)寫明 如果因?yàn)殂y行貸款問題雙方互不違約嗎？那也得退了您的錢啊， 這里是房東不愿意給您交房還是 中介講無法貸款？我想應(yīng)該不是貸款問題 應(yīng)該是此房子的 房產(chǎn)證還無法下來，這樣就導(dǎo)致您無法貸款，因?yàn)檎毅y行貸款必須有證才行，中介估計(jì)加快出證 而證沒出來， 他們?cè)谕涎訒r(shí)間 到時(shí)候產(chǎn)權(quán)加快出來了 那您就能貸款了 到時(shí)候房子就可以 過戶了 ， 不過這個(gè)中介的職業(yè)道德也太差了吧 實(shí)際情況應(yīng)該如實(shí)相告，這樣該配合的就會(huì)配合嘛 ，實(shí)在不行 叫找媒體爆料吧 找到那個(gè)中介 記住身份證 讓他有污點(diǎn) 在此之前最好是 協(xié)商 。。這樣免得大家都花費(fèi) 金錢和時(shí)間 原問題：《因中介失誤造成貸款問題無法履行合同,提出退房要求4個(gè)多月了,中介及開發(fā)商拖著不退房及首付!官司怎么打贏?》回復(fù)于 2022-12-04 12:22:49
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和公司簽了一年的合同，簽的時(shí)候說可以離職，提前說就行，但是我現(xiàn)在提了離職工資不按合同約定的金額發(fā)
首先合同不到期離職按規(guī)定要提前一個(gè)月提出辭職申請(qǐng)，但是和企業(yè)協(xié)商一致后可能不需要一個(gè)月，只要雙方協(xié)商好就行，沒有什么影響的。第二個(gè)問題有點(diǎn)奇怪，如果你還在一個(gè)單位的話，那么另外的單位不是不喜歡的問題了，根本就不會(huì)要你，如果你隱瞞了，那么很多我是賣房的，中介低首付高貸款，已經(jīng)在中介簽訂了房屋買賣合同，但高貸款首付太低，我怎么做好？可以解除合同嗎 我是賣房子的，在中介已簽訂定買賣合同，但首付太低，我可以要求解除合同嗎
是您現(xiàn)在買方的貸款銀行不批，還是您另外購房的貸款辦不下來？您這問題提的有點(diǎn)。。。如果是買方的貸款出現(xiàn)問題的話，雙方協(xié)商一致并達(dá)成和平解約最理想；或者可以嚴(yán)格按照合同條款約定內(nèi)容處理，我記得買賣合同中關(guān)于貸款里有一條內(nèi)容類似是：若乙方貸款不足通過中介簽的二手房合同，賣方不同意買方自己去辦理銀行貸款，讓通過中介辦理貸款，賣方構(gòu)成違約嗎？
1、買方是否違約得看合同有沒明確約定需通過中介聯(lián)系銀行貸款。2、一般來說，通過中介聯(lián)系銀行貸款，通過貸款審批的可能性大于自己找人聯(lián)系銀行貸款，賣方的風(fēng)險(xiǎn)就在于萬一買方貸不到款，可能會(huì)給合同的履行帶來麻煩。但貸不到款的可能性不大，且賣方可依法您好，請(qǐng)問貸款中介要我簽的委托合同合法么
你獲得公司授權(quán)，作為代理人簽訂借款合同，你的簽字合法，同時(shí)，因你是代理人，合同對(duì)你本人不具有效力，你的公司是合同相對(duì)方受到合同約束。你不用承擔(dān)責(zé)任，除非你超越代理權(quán)限簽訂合同或者是無權(quán)代理等。 原問題：《我為公司授權(quán)委托人，公司貸款合同由我我與中介公司簽的租房合同，但是中介公司到期不付房租，怎么解決
他沒有權(quán)利，你要先找到中介公司，這件事只有找到中介公司才能解決，中介公司在出售房屋的時(shí)候沒叫你簽“放棄優(yōu)先購買合同”嗎。如果沒有你可以去說你要買這套房（這是借口），然后去把老房東找回來，加上新房東，你，中介公司一起來解決，記住，這套房你有優(yōu)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
