您好，我買房子找的中介，到時(shí)他答應(yīng)我的是二成首付，8成公積金商貸組合貸，但是沈陽并沒有這個(gè)政策，他忽悠我們買房并且交了首付，托了半年沒辦成功，導(dǎo)致我們進(jìn)退兩難最后只能找別人花8000元代辦費(fèi)辦理8成商貸，從而導(dǎo)致我多花費(fèi)6萬多的利息，還有答應(yīng)買新房返回的1萬7千元的傭金也沒有，以及答應(yīng)賠償我的1萬3千元也沒有賠付，以上均有聊天記錄和電話錄音，但是沒有簽合同。我這種情況起訴的話法院會(huì)予以支持么
經(jīng)濟(jì)糾紛遼寧 沈陽2025-07-29 08:07
相似問題解答
你好，我和前男友共同買房，房子首付款是他出的，房貸也是他在還，貸款方式時(shí)組合貸，用了我30萬公積金貸款，現(xiàn)在因?yàn)樗昧宋业墓e金貸款沒有結(jié)清，我買房用不了公積金貸款，只能用商貸，利息很高，請(qǐng)問我起訴他能讓他盡快截屏公積金貸款嗎
根據(jù)2011年《婚姻法》第十七、條，在婚姻關(guān)系存繼期間所得的“應(yīng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”，夫妻有平等處理權(quán)，也就是說，這套房屋應(yīng)歸你們共同所有。但是根據(jù)第十九條：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有我購買了房子，付了首付款。買房時(shí)提交了材料，但是開發(fā)商找的銀行因?yàn)闆]額度，導(dǎo)致沒有放款。半年后，我又申請(qǐng)了個(gè)人貸款?，F(xiàn)在開發(fā)商才通知我，說要我歸還了個(gè)人貸款，銀行才能放貸，這種情況，屬于誰的責(zé)任。
如果是開發(fā)商指定的銀行某行支行，是銀行問題引起的，你就不用擔(dān)心，等待通知。如果銀行是你自己找的，這個(gè)銀行不行，我想你可以換一家銀行，可以是同行不同支行，銀行每年都有貸款任務(wù)指標(biāo)，有可能出現(xiàn)銀行這個(gè)月完成貸款任務(wù)了，而把貸款審批往后放，以保證您好，我買房子是，開發(fā)商給付了首付，我沒有能力還了，可以退嗎？
買房子交了首付，房貸還沒下來能不能退房要分以下幾個(gè)情況： (一)如果按揭貸款合同未能訂立是因開發(fā)商的原因造成的，比如因開發(fā)商手續(xù)不齊備或銀行認(rèn)為開發(fā)商缺乏保證能力等情況，導(dǎo)致購房者因不能辦理按揭而又無能力繼續(xù)履行合同的，購房者可以退房而不用房屋買賣合同上沒有寫傭金，也沒有口頭答應(yīng)給中介傭金，但交易完成后，中介要求賣方給傭金，是合法的嗎
買方賣方除了關(guān)心如何處理定金和違約金的問題，還有就是中介的傭金是否還需支付，因?yàn)檎谫I方賣方協(xié)商解除合同的過程中，有些中介提出還應(yīng)支付傭金?！ 〗诔霈F(xiàn)的買方購房貸款受阻的情況，由于銀行批不下來貸款未出貸款承諾函或出了承諾函達(dá)不到原來買方預(yù)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
