我的房屋一手業(yè)主1994年購(gòu)買并獨(dú)占天臺(tái)，原業(yè)主在天臺(tái)加建了，我是2001年購(gòu)買，我是二手業(yè)主，他所建的在當(dāng)時(shí)建筑法屬違建嗎？
房產(chǎn)糾紛廣東 廣州2025-07-27 16:39
相似問(wèn)題解答
我夠買了一個(gè)二手房，最近發(fā)現(xiàn)臥室漏水。原業(yè)主也沒有告知。請(qǐng)問(wèn)可以追究原業(yè)主的責(zé)任嗎？
房屋漏水責(zé)任不能一概而論,你可以找物業(yè)的來(lái)先修理。如果是通過(guò)中介的可以去找中介解決,以及跟原業(yè)主進(jìn)行協(xié)商,看是否屬于在《房屋買賣合同》中約定原業(yè)主需要承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任期限和范圍。 根據(jù)合同法的規(guī)定,買賣合同的原業(yè)主應(yīng)就買賣標(biāo)的物向購(gòu)買人承擔(dān)質(zhì)房產(chǎn)原業(yè)主去世，實(shí)際出資購(gòu)房者為其親弟弟，有原業(yè)主自寫的證明文書（當(dāng)時(shí)沒有進(jìn)行公正），現(xiàn)需要從去世的原業(yè)主手中，過(guò)戶到其親弟弟兒子名下（與去世的原業(yè)主為姑侄關(guān)系），現(xiàn)詢問(wèn)如何辦理最為合理經(jīng)濟(jì)？是否影響此房屋今后買賣的稅費(fèi)？
二手房交易中常見的陷阱隨著二手房市場(chǎng)的迅速發(fā)展，交易中也會(huì)出現(xiàn)各種陷阱。房陷阱一：個(gè)人現(xiàn)金收房。由于許多業(yè)主已對(duì)“現(xiàn)金收房”的把戲有所提防，不法中介于是又以“個(gè)人”名義“現(xiàn)金收房”的花招粉墨登場(chǎng)。這些不法中介先偽裝成個(gè)人購(gòu)房者，與業(yè)主談好房物業(yè)與原業(yè)主、現(xiàn)業(yè)主的經(jīng)濟(jì)糾紛
在現(xiàn)實(shí)生活中，一般的住宅小區(qū)都會(huì)聘請(qǐng)物業(yè)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行各方面的管理，業(yè)主需要支付一定的物業(yè)費(fèi)，雙方之間形成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，正是因?yàn)殡p方這一種特殊的法律關(guān)系，所以我們經(jīng)常會(huì)看到業(yè)主和物業(yè)產(chǎn)生一些糾紛，比如：物業(yè)起訴業(yè)主要求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi);而二手房交易我是原業(yè)主，中介要我提供微信轉(zhuǎn)賬電子憑證，請(qǐng)問(wèn)有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
您好，你這種情況需要辦理電費(fèi)過(guò)戶的業(yè)務(wù)，如果原戶無(wú)法聯(lián)系，則新戶按新裝業(yè)務(wù)提交資料，新戶要提供有關(guān)聲明。聲明內(nèi)容：新戶主無(wú)法取得舊戶主身份證明資料的原因，承諾提供所有的資料合法。 原問(wèn)題：《我買的是二手房，但是原業(yè)主聯(lián)系不上，那交電費(fèi)問(wèn)題怎業(yè)主私自在露臺(tái)搭建雨棚是違章建筑嗎
如果他的雨棚已經(jīng)嚴(yán)重影響到你陽(yáng)臺(tái)的使用了，是違反法規(guī)，你可以尋求物業(yè)協(xié)助處理，讓其拆除，若他不當(dāng)回事，你就可以走法律訴訟。前提是他的雨棚確實(shí)影響到你陽(yáng)臺(tái)的使用，那就是侵犯你的產(chǎn)權(quán)，是可以走法律程序。望采納 原問(wèn)題：《我樓下業(yè)主在我陽(yáng)臺(tái)上搭建相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
