固安北相回遷房延期兩年多了還未交房。
合同糾紛河北 廊坊2025-07-26 13:56
律師回復(fù)
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月幫助201720人協(xié)商不成，到法院起訴，主張拆遷部門承擔(dān)違約責(zé)任?！ 吨腥A人民共和國(guó)合同法》 第七章 違約責(zé)任 第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！ 秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。 補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。 原問題：《我房屋拆遷，簽了十八個(gè)月回遷協(xié)議，逾期兩年未交房，拆遷部門以簽十八個(gè)月合同為由，這兩年不給發(fā)過度費(fèi)》回復(fù)于 2023-02-03 08:27:01
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延期交房 延期交房 春城花園延期交房
逾期交房是指開發(fā)商在商品房預(yù)售合同規(guī)定的交付使用期限內(nèi)，沒有把房屋交給購(gòu)房者入住的行為。對(duì)于商品房買賣合同中什么時(shí)候算是出賣人履行了交付義務(wù)，《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定為房屋的轉(zhuǎn)移占有視為房屋的交付使用。只你好，想問下交房?jī)赡甓嗔?，房產(chǎn)證一直下不來(lái)，怎么處理？
房子已經(jīng)交房?jī)赡甓嗔耍瑸槭裁捶慨a(chǎn)證還沒下來(lái)；主要是開發(fā)商還沒有完善以下手續(xù)， 就不能房產(chǎn)證。。。開發(fā)商要辦理房產(chǎn)證，需要開發(fā)商的各種國(guó)土手續(xù)齊全、開發(fā)和修建立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)批、施工圖審、修建手續(xù)、報(bào)建、預(yù)售等等，的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗(yàn)開發(fā)商延期一年半還未交房 業(yè)主可以直接退房嗎
魏國(guó)鵬律師解答：您好，非常樂意為您解答相關(guān)問題?！逗贤ā返诰攀臈l規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)“合理期限”進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交房子延期交房快兩年了，打官司退房的勝算大嗎
需要根據(jù)合同約定判斷相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
