采納答案22年8月底經(jīng)協(xié)商甲方將幼兒園80%股份轉(zhuǎn)讓給乙方，收定金前，乙方口頭提出房屋租賃得有3年，否則不要股份。甲乙方一起跟2位房東協(xié)商租期事宜，2位房東口頭表示可以租3年。于是甲方收取乙方2萬(wàn)定金。9月簽租賃合同時(shí)，其中一位房東只簽一年合同，但口頭承諾給3年，可逐年簽。由于租期原因，乙方一直不愿跟甲方簽轉(zhuǎn)讓合同。9-11月幼兒園由乙方和丙方（占股20%）共同管理。期間，乙丙方發(fā)生矛盾，乙方主動(dòng)提出退出幼兒園，建議80%股份轉(zhuǎn)給丙方，丙方同意接手。甲方將定金還給乙方。開學(xué)收取的學(xué)費(fèi)由乙方保管，交接時(shí)乙方提出要甲方違約金，原因是3年租期，其中一位房東只簽一年。甲方需要付違約金嗎
合同糾紛浙江 溫州2025-07-26 10:47
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22年8月底經(jīng)協(xié)商甲方將幼兒園80%股份轉(zhuǎn)讓給乙方，收定金前，乙方口頭提出房屋租賃得有3年，否則不要股份。甲乙方一起跟2位房東協(xié)商租期事宜，2位房東口頭表示可以租3年。于是甲方收取乙方2萬(wàn)定金。 9月簽租賃合同時(shí)，其中一位房東只簽一年合同，但口頭承諾給3年，可逐年簽。由于租期原因，乙方一直不愿跟甲方簽轉(zhuǎn)讓合同。 9-11月幼兒園由乙方和丙方（占股20%）共同管理。期間，乙丙方發(fā)生矛盾，乙方主動(dòng)提出退出幼兒園，建議80%股份轉(zhuǎn)給丙方，丙方同意接手。甲方將定金還給乙方。 開學(xué)收取的學(xué)費(fèi)由乙方保管，交接時(shí)乙方提出要甲方違約金，原因是3年租期，其中一位房東只簽一年。甲方需要付違約金嗎
出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方____________________私家車位租給乙方作為車輛（車牌號(hào)）停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。一、本車位租金_________元整/月乙方收取丙方的押金超過(guò)甲方收取乙方的押金數(shù)額違法嗎
風(fēng)險(xiǎn)金不能作為違約金。這是不合法的。從合同上看，你們沒(méi)有違約條款，但是你們有租賃事實(shí)，現(xiàn)在乙方違約，你可以和他談補(bǔ)充條款。讓他承擔(dān)責(zé)任。畢竟風(fēng)險(xiǎn)金在你手上，你占有主動(dòng)權(quán)。如果他不同意，你可以同時(shí)找律師仔細(xì)咨詢。畢竟他違約在先。如果能和解最好甲方把房子賣給乙方，合同形式，現(xiàn)在甲方辦理下來(lái)房本，應(yīng)乙方要求直接把戶過(guò)給丙方
乙方如果和甲方辦理完畢過(guò)戶，有了乙方名字房產(chǎn)證，契稅證，土地證，此時(shí)住房才屬于乙方，乙方想賣掉住房，需要和丙方到房管部門簽署合同辦理過(guò)戶，就可以。若甲乙沒(méi)有辦理過(guò)戶，房產(chǎn)證還是甲方名字，這房子產(chǎn)權(quán)和乙方無(wú)關(guān)，乙方?jīng)]有權(quán)利和他人簽合同賣掉住房甲乙雙方是合同關(guān)系乙方欠丙方錢乙方可以向甲方出具委托付款給丙方嗎
丙方可以通過(guò)法院請(qǐng)求行使代位權(quán)?！逗贤ā返谄呤龡l 因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代協(xié)議書 甲方：xx紅（36212907043）。 )。乙方：王x( 甲方、乙方本著平等、自愿、共贏的目的，甲方將持有xx股份的部分股份（原始股份人民幣叁仟元），以人民幣伍萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。 甲方、乙方遵守的規(guī)則如下： 1、乙方持有xx的股份，是甲方替乙方代持。 2、協(xié)議正式生效日起，甲方持有的股份有分紅收益，甲方按乙方持有的比例分紅給乙方。 3、乙方在協(xié)議正式生效日起，其持有股份滿二年方可轉(zhuǎn)讓給第三方，第三方接手后，轉(zhuǎn)讓的收益（本金＋增值）扣除管理費(fèi)用后，全部收益歸乙方所有。 1）乙方滿二年要將持有股份退出，如果沒(méi)有第三方接手，甲方以本金（伍萬(wàn)元）＋年利率1.75％＊本金＊年數(shù)的形式收回其
技術(shù)入股協(xié)議書甲方：乙方：XX有限公司（非技術(shù)股股東）甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資遵照履行：第一條：甲方以其所持有的XX技術(shù)作為無(wú)形資產(chǎn)入股XX有限公司，雙方同意：乙方公司各現(xiàn)有股東確定公司一期工程該技術(shù)價(jià)值人民相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
