請(qǐng)問，因?yàn)殚_發(fā)商的質(zhì)量問題導(dǎo)致延期拿房，那么物業(yè)應(yīng)從什么時(shí)候交
公司法務(wù)江蘇 泰州2025-09-14 09:37
律師回復(fù)
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月幫助201720人這個(gè)關(guān)鍵要看你有沒有收房。如果你還沒有辦理入住手續(xù)的話，那么物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商來承擔(dān)的。如果你在購(gòu)買房屋的買賣合同中約定因房屋維修延遲交房，開發(fā)商將給予經(jīng)濟(jì)賠償，并承擔(dān)此期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。那就沒話說，就是開發(fā)商承擔(dān)的。如果沒有，你可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，要求其承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)。但是如果不行，你可以主張要求開發(fā)商支付因房屋質(zhì)量問題，遲交房帶來的損失！ 原問題：《因?yàn)榉孔淤|(zhì)量問題延遲收房，物業(yè)是不是要正常交納？》回復(fù)于 2022-12-19 09:39:11
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以為商品房質(zhì)量問題，導(dǎo)致我延期收房。開發(fā)商說我交去年的物業(yè)費(fèi)。
這個(gè)關(guān)鍵要看你有沒有收房。如果你還沒有辦理入住手續(xù)的話，那么物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商來承擔(dān)的。如果你在購(gòu)買房屋的買賣合同中約定因房屋維修延遲交房，開發(fā)商將給予經(jīng)濟(jì)賠償，并承擔(dān)此期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。那就沒話說，就是開發(fā)商承擔(dān)的。如果沒有，你可以和開發(fā)商房屋質(zhì)量問題未收房，物業(yè)費(fèi)需要交嗎
未收房，不用繳納物業(yè)費(fèi)。您好，請(qǐng)問因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題我這邊沒有交房，開發(fā)商遲遲未修復(fù)，這算延期交房嗎？對(duì)方物業(yè)還發(fā)沒有公章和簽名的律師函過來催繳物業(yè)費(fèi)！這算恐嚇嗎
對(duì)于開發(fā)商的延期交房，購(gòu)房者可以根據(jù)法律和合同的相關(guān)規(guī)定選擇解除合同或者索賠違約金。有效的辦法就是聯(lián)合多數(shù)業(yè)主進(jìn)行投訴，引起主管部門的重視，來幫助大家排除樓盤的不合法因素，把手續(xù)補(bǔ)辦上來，這樣才能真正保障業(yè)主的權(quán)益，而不單單是準(zhǔn)時(shí)交樓就行了請(qǐng)問開發(fā)商買一層送一層，送的那層要交物業(yè)費(fèi)嗎
物業(yè)跟開發(fā)商是兩個(gè)不同的主體，開發(fā)商送房子與物業(yè)無關(guān)，物業(yè)照樣收物業(yè)費(fèi)。請(qǐng)問一下因房子滲漏維修拖延導(dǎo)致我們拿房延遲一年時(shí)間，那這一年的物業(yè)費(fèi)我們?cè)摻粏?/a>
那你看你是否占理啊，屬于什么年代的房子，一般屋面防水保質(zhì)期是5年，如果過了保質(zhì)期就不好說，需要大修基金了，不是物業(yè)的問題，而且看是誰(shuí)的責(zé)任了。為什么漏雨，如果你不占理得話你就把物業(yè)費(fèi)交了，如果你占理得話就讓他起訴好了，起訴他也是輸啊。 原問相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
