你好，租戶(hù)說(shuō)國(guó)家有規(guī)定達(dá)不到18度，不交取暖費(fèi)怎么辦呢
合同糾紛北京 北京2025-07-27 13:33
律師回復(fù)
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月幫助201720人按照供熱合同上的規(guī)定供熱達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)可以向供熱公司反應(yīng)由公司派人到居室進(jìn)行鑒定，最好是業(yè)主集體投訴比較有效。問(wèn)題不解決可以向上級(jí)供熱部門(mén)投訴，不交取暖費(fèi)供熱公司會(huì)停止供熱或起訴業(yè)主的。 原問(wèn)題：《我家冬季供暖溫度沒(méi)達(dá)到18度，我可以不交取暖費(fèi)嗎？》回復(fù)于 2022-12-17 13:39:34
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租戶(hù)拖欠房租不交，想要立案。
房東可以向法院申請(qǐng)租客強(qiáng)制搬走，一般有以下兩種方式：1、申請(qǐng)法院先予執(zhí)行，即在法院審判結(jié)果出來(lái)前，甚至是在到法院正式起訴前，向法院申請(qǐng)先行強(qiáng)制將租客搬走。但申請(qǐng)法院先予執(zhí)行不宜，需要的手續(xù)或證據(jù)資料較多，如需要房東提供不先予執(zhí)行將嚴(yán)重影響生我是房東，租戶(hù)該交房租時(shí)不交，我該怎么辦？
這條還是有殺傷力的，可以威脅房主一下！根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第11條和最高法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第118條規(guī)定，出租人出賣(mài)出租房屋，應(yīng)提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出租人未履行通知義務(wù)而租戶(hù)不交房租，水費(fèi)，不搬走咋辦，以違約合同，咋辦
目前對(duì)承租人最好的辦法是：首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。當(dāng)然也可以報(bào)警，但是涉及的是民事糾紛問(wèn)題，警察一般是不管的，他們?nèi)チ艘仓皇亲鲎稣{(diào)解工作。承租人在占有、使用房屋時(shí)，最基本的義務(wù)就是按合同交納租金。這同時(shí)職工取暖費(fèi)在法律中的規(guī)定
以當(dāng)?shù)卣?guī)定為準(zhǔn)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
