你好，律師，我在新疆昌吉和諧時代廣場購買一套商品房，買的時候銷售人員說是每年會返租，還簽訂了6年代管代租協(xié)議，商品出售方是昌吉市勃濤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，前兩年返房租了，后面就說資金鏈斷裂，現(xiàn)在代管代租時間也到了，也不返還房租，還要承擔(dān)高額的物業(yè)管理費用，這個現(xiàn)在還找哪里處理。
合同糾紛新疆 昌吉2025-07-27 13:26
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律師好！ 商品房售后還租是否違法
商鋪售后返租是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以在一定期限內(nèi)承租或者代為出租買受人所購該企業(yè)商品房的方式銷售商品房的行為。還有一種解釋:售后返租是指開發(fā)企業(yè)將所售商品房出售給投資者,同時與投資者簽訂承租協(xié)議,并以承租期間的租金沖抵部分售價款或償付一定租金回你好，商品房突然變成安置房這個怎么處理
你現(xiàn)在什么情況了啊，我也買了一套商品房，好幾年才建好，今年完工說可以拿房子了。來人說我買的那套是開發(fā)商給他的拆遷安置房，有協(xié)議書，我旁邊的那套也是補給他的，一共兩套。我都交了契稅了，感覺要非常麻煩 原問題：《我買的商品房卻變成了動遷安置房我您好，我是十年前入住某小區(qū)，我與我先生一起在小區(qū)生活7??年，房子是市場上購買的商品房，中介當(dāng)時賣房時說這小區(qū)是正常市場出售商品房，我們7??年前住的時候只知道這是商品房小區(qū)，我現(xiàn)在才明白這個小區(qū)準(zhǔn)確說法是軍民融合小區(qū)，現(xiàn)在想問您一下，什么是軍民融合小區(qū)，物業(yè)管理的軍民融合小區(qū)是小區(qū)嗎？
2006年《市場營銷學(xué)》試題 一、名詞解釋 1、市場細(xì)分 2、市場營銷信息系統(tǒng) 二、判斷正誤（每小題1分，共20分） ?。?）1、垂直式分銷渠道是由生產(chǎn)者、批發(fā)商和零售商組成的一種統(tǒng)一的聯(lián)合體。 （ ）2、從營銷理金融銷售給返傭是違法的嗎？投資者也違法嗎？
商鋪售后返租是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以在一定期限內(nèi)承租或者代為出租買受人所購該企業(yè)商品房的方式銷售商品房的行為。還有一種解釋:售后返租是指開發(fā)企業(yè)將所售商品房出售給投資者,同時與投資者簽訂承租協(xié)議,并以承租期間的租金沖抵部分售價款或償付一定租金回你好，在開發(fā)商手上買了一你套房子，已經(jīng)簽訂了商品房購買合同
這種情況下你選擇退房會損失很大 一方面你對甲方（開發(fā)商存在違約），另一封面，對于銀行存在違約，如果貸款尚未下放，一般會上報至省行等待審批，那么還有希望推掉。 方法只有一種，協(xié)調(diào)關(guān)系，讓開發(fā)公司出具證明，證明此房屋不得出手即可 1、開發(fā)相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
