交房前開發(fā)商不和我們業(yè)主溝通，業(yè)主好多問題待解決
合同糾紛江蘇 鎮(zhèn)江2025-07-27 07:50
律師回復(fù)
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月幫助201720人在約定的時間自己先出一份書面文字給開發(fā)商，表示自己在合同約定時間來驗(yàn)收房屋了，但開發(fā)商的商品不合格，自己才沒收。接下來，和其他業(yè)主聯(lián)系，人多力量大呀，而且其中不乏有法律專業(yè)知識的人吧，依靠大家共同的力量、集體的智慧，通過合法的渠道協(xié)商、談判能解決是最好的了，還是不行只能訴諸法律手段了。 原問題：《交房時開發(fā)商違約或有質(zhì)量問題但拒絕履行義務(wù)怎么辦？》回復(fù)于 2022-12-24 00:22:27
相似問題解答
需要解決業(yè)主維權(quán)問題！
(一)行政途徑 投訴。對于有關(guān)小區(qū)規(guī)劃、房產(chǎn)證的辦理、房屋質(zhì)量等出現(xiàn)的問題，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會、質(zhì)量監(jiān)督部門反映。對于小區(qū)物業(yè)管理問題，根據(jù)國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》，業(yè)主可以向物業(yè)所在地的區(qū)、縣級以上地樓上業(yè)主水管漏水漏到我家，溝通了好多次都不處理，嚴(yán)重影響我的生活
可以起訴樓上業(yè)主業(yè)主集體起訴開發(fā)商
如果與開發(fā)商簽有合同，而且是開發(fā)商違約在先，業(yè)主可以單方面提出起訴，要求開發(fā)商履行合同并給予賠償。 原問題：《開發(fā)商違約業(yè)主可以集體起訴嗎？》物業(yè)電梯存在安全隱患，業(yè)主尋求解決，物業(yè)不但不解決問題，反而辱罵業(yè)主
責(zé)任應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商負(fù)責(zé) 前期物業(yè)一般都是開發(fā)商委派的 物業(yè)有責(zé)任和義務(wù)維修和保養(yǎng)公共設(shè)備和設(shè)施 費(fèi)用包含在物業(yè)費(fèi)里面了 新的小區(qū)物業(yè)保質(zhì)期是五年追問：業(yè)主提請物業(yè)維修，物業(yè)不理算不算不盡職 原問題：《物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)開發(fā)商拖欠業(yè)主欠款
1. 任何時候都是不會直接轉(zhuǎn)移為業(yè)主欠你的錢的；2. 根據(jù)合同法司法解釋第十一條，債權(quán)人依照合同法第七十三條的規(guī)定提起代位權(quán)訴訟，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： ?。ㄒ唬﹤鶛?quán)人對債務(wù)人的債權(quán)合法； （二）債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害；相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
