請(qǐng)問我買二手房交了一萬(wàn)定金給中介，中介占為己有用掉了，如何處理？
房產(chǎn)糾紛湖南 岳陽(yáng)2025-07-27 04:06
律師回復(fù)
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月幫助201720人要看你們簽的房屋買賣合同或者購(gòu)房意向合同中是如何約定一方違約后的違約責(zé)任的。定金往往是為了約束雙方繼續(xù)履行達(dá)成交易的一種擔(dān)保，根據(jù)“定金罰則”，賣方單方不履行應(yīng)當(dāng)向你雙倍返還定金。法律依據(jù)：《合同法》第一百一十五條 【定金】當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。希望以上回答可以幫助你！ 原問題：《買賣二手房合同簽了定金一萬(wàn)也交了，賣方把房產(chǎn)證也押在中介了，后來(lái)賣方不賣了怎么辦？這個(gè)責(zé)任應(yīng)該誰(shuí)付》回復(fù)于 2022-11-28 04:09:08
相似問題解答
你好，二手房交了定金和中介費(fèi)，現(xiàn)在不想要了，對(duì)方也同意，中介說(shuō)還要交中介費(fèi)
單方面毀約后果比較嚴(yán)重，定金、稅費(fèi)、中介費(fèi)都要不回來(lái)。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，中介居中卻起到了至關(guān)重要的作用，你可以承諾中介費(fèi)不要甚至多給一些好處，讓他們幫忙跟業(yè)主好好協(xié)商，爭(zhēng)取退回定金與稅費(fèi)。因?yàn)槭悄銌畏矫嫦脒`約，協(xié)商是最好的途徑！ 原問題：《買了二手你好，我買二手房，交了1萬(wàn)定金，和中介費(fèi)后不想買了怎么辦
1有沒有簽購(gòu)房合同，沒有簽的話，協(xié)商一下，法律流程的話是一分定金都不退的。如果簽了購(gòu)房合同，可能最多賠付總房款的20%作為違約金，但是可能不會(huì)太多，5%左右就可以解決了。2中介費(fèi)據(jù)我所知，只有鏈 家能退，別的公司還沒有聽說(shuō)過。 原問題：《買你好，二手房定金交了一半給中介，還沒交全，中介費(fèi)還沒交，合同簽過字了。交易過程中感覺存在欺詐行為，這種情況可以退嗎？
你好，我是南京李律師?？梢月?lián)系我溝通一下。買二手房，支付給賣方一萬(wàn)定金，給中介一萬(wàn)中介費(fèi)，后來(lái)因?yàn)榇笕苏f(shuō)那棟樓在樓梯間死過人，不想要房子了，兩萬(wàn)能退的回來(lái)么
不會(huì)的 一房?jī)少u不行 你把稅費(fèi)給了過戶了在吧首付給了，等著銀行放款給業(yè)主了去接房就是了 正規(guī)的中介不會(huì)讓雙方?jīng)]有保障的 戶口叫業(yè)主遷走就是了確實(shí)不能過戶的 原問題：《買了二手房，付了定金1萬(wàn)元，現(xiàn)在中介公司讓我先去交稅，然后再去過戶，您好，通過中介買了房子，給房東交了定金，因?yàn)椴豢煽匾蛩?，現(xiàn)在房子買不了了，想退定金和中介費(fèi)
沒有違約,因?yàn)槟銈兊馁I賣合同由于得不到房主的追認(rèn)沒有法律效力,所以不存在違約情況.你只要通知他母親撤消這買賣就可以.如果已經(jīng)離合同簽訂日期超過一個(gè)月的,你就不用管它了.超過一個(gè)月沒有得到房主追認(rèn),法律上就視為沒有承認(rèn). 原問題：《我與房主通相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
