房租押金不退換怎么辦
合同糾紛浙江 杭州2025-07-27 19:14
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。7、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。 原問題：《租房子不退押金怎么辦》回復(fù)于 2022-11-25 19:19:38
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房東不退換房租押金
原問題：《房東不退給房租和押金怎么辦？》商場不履行承諾退押金房租
請(qǐng)問您的商場在什么位置？估計(jì)是新開的商場。一般說來，經(jīng)常不開單，并不能作為法律一句進(jìn)行退房租和押金，具體要看您的合同是怎么規(guī)定的。可以嘗試以下三個(gè)辦法：1、出謀劃策，給商場出主意，增加客流；2、聯(lián)合商戶共同向商場提出減免房租政策；3、如商場房租押金不退怎么辦
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)房屋租金押金 房租押金問題
提前解除合同本身就是違約，加之未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租也屬于違約的一種，應(yīng)該收取一定數(shù)量的違約金，但最高不能超過整個(gè)租金的20%。 所謂押金其實(shí)是為了預(yù)防承租人沒有交付租金就不見蹤跡而收取的一種帶有擔(dān)保性質(zhì)的保證金，但押金不屬于定金，不適用雙房東拖欠押金跟房租
整理好轉(zhuǎn)款憑證，計(jì)算好總額，可以在法院提起訴訟。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
