過戶房子稅率選3%的原因是什么
房產(chǎn)糾紛廣東 廣州2025-06-05 20:41
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。 原問題：《什么情況下買房子要交3%的契稅》回復(fù)于 2022-11-24 20:49:32
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搬遷契稅補(bǔ)貼中說的契稅適用稅率是什么，是多少？
依照城市房屋拆遷管理規(guī)定實(shí)施的房屋拆遷，被拆遷的單位或個(gè)人與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之后重新承受房屋，適用以下優(yōu)惠政策。一．被拆遷房屋的個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償，重新購置一處房屋的（即貨幣補(bǔ)償安置），購房成交價(jià)款中未超出拆遷補(bǔ)法拍的商住樓過戶雙方稅率百分之多少的稅點(diǎn)啊
1、契稅：住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%或1.5%或4%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時(shí)間、購房單價(jià)、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價(jià)的4%交納。2、營業(yè)稅：2年以上房屋不再區(qū)分普通住宅本合同約定稅率為0%,如遇稅率下調(diào)則結(jié)算相應(yīng)下調(diào)。
營改增后現(xiàn)行稅率如下：1、17%稅率：銷售或進(jìn)出口貨物、提供加工、修理勞務(wù)適用；2、11%稅率：糧、圖書、飼料、農(nóng)產(chǎn)品；3、11%稅率：交通運(yùn)輸服務(wù)、郵政、電信服務(wù)、建筑服務(wù)（裝修，修繕、安裝、工程服務(wù)）、融資租賃（不動(dòng)產(chǎn)）、經(jīng)營租賃服務(wù)（房子拆遷拿的房票有沒截止時(shí)間，時(shí)間到就不能選房
同拆遷辦協(xié)商，看看是否可以選別的拆遷房（如另外一棟或另外的小區(qū)。拆遷辦手里肯定不會只有一個(gè)區(qū)域的拆遷工作的）。不過一般比較難。實(shí)在不行，就選擇現(xiàn)金補(bǔ)償了，自己補(bǔ)錢選更好的房子，一般來說要房子合適。 原問題：《我的房子拆遷，房子已經(jīng)交上，但是我爺爺?shù)姆孔舆^戶到我的身上
第一,你要讓你奶奶活著的時(shí)候辦理過戶手續(xù).你和你奶奶去交易所辦理過戶手續(xù),只需要叫你奶奶帶上你爺爺?shù)乃劳鲎C明,和你爺爺?shù)慕Y(jié)婚證件,戶口和你奶奶的身份證,當(dāng)然還有你的身份證,然后去交易所辦理過戶手續(xù),不要等以后你奶奶走了后辦理繼承,直接過戶好相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
