買(mǎi)房后發(fā)現(xiàn)沒(méi)地方停自行車(chē)，通過(guò)鄰居得知一樓北側(cè)架空層可以停放自行車(chē)庫(kù)。但全部被上鎖。數(shù)了一下，一共24個(gè)自行車(chē)庫(kù)，剛好24戶(hù)人家。但有的人一家占用2個(gè)導(dǎo)致我家沒(méi)的用，拿不出購(gòu)買(mǎi)憑證，物業(yè)說(shuō)沒(méi)有分配記錄。經(jīng)了解，一開(kāi)始是隨便占用的。
建筑工程浙江 杭州2025-07-29 18:37
相似問(wèn)題解答
自行車(chē)停到樓道，沒(méi)堵著消防通道，一樓沒(méi)有住戶(hù)犯法嗎
我基本了解你所居住的情況，但是有很多的問(wèn)題你要了解。 他們所放置的地方并不屬于你的居住范圍內(nèi)，你能做的只能去調(diào)解，物業(yè)也應(yīng)該調(diào)解，但是看來(lái)好像不是很配合。你也沒(méi)有權(quán)利鎖鐵門(mén)，把公共區(qū)域圍圈成你的私人地方。 解決方法： 1。繼續(xù)調(diào)解。 2。自小區(qū)內(nèi)物業(yè)占用公共場(chǎng)場(chǎng)蓋車(chē)朋車(chē)庫(kù)違法不
呵呵，如果你們小區(qū)設(shè)計(jì)圖紙有自行車(chē)棚的話(huà)，不算違法。 如果是小區(qū)內(nèi)業(yè)主大會(huì)投票同意建設(shè)自行車(chē)棚用于小區(qū)業(yè)主停放車(chē)輛，這也不算違法。如果是城管來(lái)找你們說(shuō)什么違法，你可以向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)要求協(xié)調(diào)處理。 原問(wèn)題：《物業(yè)組織在小區(qū)內(nèi)搭建車(chē)庫(kù)，屬于違章您好，我想咨詢(xún)一下，本小區(qū)每個(gè)樓道有2個(gè)多余的車(chē)庫(kù)，請(qǐng)問(wèn)你這自行車(chē)庫(kù)是否有本樓道業(yè)主共有產(chǎn)權(quán)。
這個(gè)問(wèn)題比較常見(jiàn)，解決辦法如下：1、物業(yè)沒(méi)權(quán)鎖車(chē)位；車(chē)位不是物業(yè)的，即使沒(méi)賣(mài)出去，產(chǎn)權(quán)應(yīng)該是開(kāi)發(fā)商的，假設(shè)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)是全體業(yè)主的或者部分是開(kāi)發(fā)商的或者是人防工程；不管是誰(shuí)的物業(yè)都沒(méi)權(quán)利鎖，物業(yè)要鎖，你要他們出示“開(kāi)發(fā)商關(guān)于授權(quán)物業(yè)鎖車(chē)您好，小區(qū)物業(yè)不允許無(wú)車(chē)庫(kù)的業(yè)主車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)，我因?yàn)闊o(wú)車(chē)庫(kù)無(wú)法開(kāi)車(chē)進(jìn)入小區(qū)?？墒切^(qū)過(guò)道（業(yè)主共有區(qū)域）每天都有大量私家車(chē)停放，物業(yè)稱(chēng)這些車(chē)有車(chē)庫(kù)，會(huì)加強(qiáng)管理，但是亂?，F(xiàn)象一直沒(méi)有解決，我應(yīng)該如何維護(hù)我的權(quán)益。
一般來(lái)講：1、小區(qū)的管理權(quán)屬于全體業(yè)主及業(yè)主選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)，物業(yè)只是被雇傭的服務(wù)機(jī)構(gòu)。未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意，物業(yè)單方面制定的規(guī)定無(wú)效；2、車(chē)位占用了業(yè)主的公攤面積，其土地收益應(yīng)歸全體業(yè)主所有，物業(yè)不得侵占。其看管費(fèi)用可以由物業(yè)獲得，但是相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
