土地使用權(quán)證已經(jīng)過(guò)期了但是也被查封了，其他法院把地上建筑物又給查封，誰(shuí)的權(quán)益優(yōu)先
征地拆遷山東 臨沂2025-07-26 06:59
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好，針對(duì)您的問(wèn)題為您解答如下：1. 如果您已經(jīng)獲得建設(shè)工程施工許可證的話，是可以建設(shè)的；2. 但是如果日后法院對(duì)土地進(jìn)行拍賣，會(huì)連同您的房產(chǎn)一同拍賣的。以上回答希望能夠幫到您，并希望能得到您的采納。 原問(wèn)題：《土地使用權(quán)證被法院查封后,還能在該土地上進(jìn)行分析建設(shè)嗎》回復(fù)于 2022-11-24 06:59:22
相似問(wèn)題解答
已被法院查封的土地上的違法建筑物,城管部門是否可以介入查處
土地使用證是誰(shuí)的 ，手續(xù)合法不合法，,如果使用的土地是違法的，當(dāng)然其上面的建筑物及構(gòu)筑物也是不合法的 ；還有一種情況是合法使用的土地上的建筑物，由于不符合城市規(guī)劃也有可能連帶被查封，當(dāng)然違反建筑處理后，土地的使用權(quán)該是誰(shuí)的還是誰(shuí)的！ 原問(wèn)題保全了土地使用權(quán)，是否也算保全了土地上面建筑物？
一、確權(quán)原則土地確權(quán)必須確定一些基本原則，這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實(shí)質(zhì)，為正確界定土地權(quán)屬指明方向，并在整個(gè)土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。1、尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)的原則;2、有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會(huì)穩(wěn)定的原則;3、政策和法律并用原則;4、土地被查封了，有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房屋可以進(jìn)行買賣么
被查封的房子需要法院拍賣所得或解封才能正常交易房貸逾期了被查封了房子，逾期已還清了，還是被查封了
1、如果你全部還清貸款后，就會(huì)收到銀行發(fā)還的房地產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)利登記證、注銷抵押證明等證件資料； 2、你就可以帶齊這些資料前往房管局進(jìn)行注銷抵押登記。只有在完成房管局的抵押登記注銷后，房子才算真正意義上的“身家清白”，才能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓 原問(wèn)題法院查封商品房土地使用權(quán)，導(dǎo)致土地上的商品房無(wú)法買賣。
辦理不了預(yù)售許可證。取得《商品房預(yù)售許可證》的條件1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;2、持有《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》;3、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
