我們夫妻共同財(cái)產(chǎn)房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下
婚姻家庭2025-07-27 11:47
律師回復(fù)
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月幫助201720人房子如果還沒(méi)有簽訂正式的購(gòu)房合同的話，是可以更名的當(dāng)時(shí)如果已經(jīng)簽訂正式購(gòu)房合同，基本上是只能等房本下來(lái)之后再過(guò)戶了。購(gòu)房合同可以更名前提條件: 一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時(shí)只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以另一人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費(fèi)。 第二種情況是已經(jīng)登記過(guò)，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗(yàn)收，則可以更名，但要到市有關(guān)單位開(kāi)具未竣工檢查報(bào)告，并由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)只需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無(wú)法進(jìn)行更名，需要產(chǎn)權(quán)證辦理出來(lái)后再以贈(zèng)予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改在另一人的名下。 原問(wèn)題：《房子是夫妻買了。沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下合同可以更名嗎》回復(fù)于 2022-05-19 05:54:17
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父母留下的房子房產(chǎn)證是我父親的名字請(qǐng)問(wèn)一下是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
只要你們?nèi)巳スC處做個(gè)財(cái)產(chǎn)公證就可以了，說(shuō)明這套房子歸你個(gè)人所有和你老公無(wú)關(guān)， 過(guò)戶有兩種方式贈(zèng)與和買賣，不過(guò)贈(zèng)與和買賣的費(fèi)用是不一樣，你可以根據(jù)你的情況選擇下?！ ≠?zèng)與：1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)5‰（房子總價(jià)值100W一下） 2.房產(chǎn)公證費(fèi)2老公已去世，兒子未成年，沒(méi)有遺囑，房子是按揭房，房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可不可以把房產(chǎn)證上的名字改為妻子和兒子的名字
丈夫去世，丈夫的那部分就被妻子所繼承。 這個(gè)時(shí)候應(yīng)該算妻子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不算共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)楣餐?cái)產(chǎn)只是離婚時(shí)才有的概念，人已經(jīng)去世，不存在離婚的問(wèn)題，所以也沒(méi)有算共同財(cái)產(chǎn)的必要了。 原問(wèn)題：《丈夫已經(jīng)去世，那么房子算不算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)》你好，我想咨詢一下，夫妻一方買的房子，但房產(chǎn)證上沒(méi)有對(duì)方的名字，那這套房子算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
如果是婚后的，一般是共同財(cái)產(chǎn)，具體點(diǎn)我頭像進(jìn)一步溝通。房子拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后拆遷分的房屋并不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是拆遷的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么分得的房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若是拆遷的房子是夫或妻各一方的財(cái)產(chǎn)，那么拆遷分得的房子只屬于夫或妻各一方。 我國(guó)《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列我們有一套房子在還貸款，房產(chǎn)證是我們夫妻倆的名字，他是主貸人，現(xiàn)在想離婚，請(qǐng)問(wèn)房子能直接過(guò)戶到他名下嗎？
離婚時(shí)可以同事分割財(cái)產(chǎn)，判決出來(lái)后房子就會(huì)依據(jù)判決發(fā)生物權(quán)變動(dòng)，不變更登記也不影響物權(quán)的發(fā)生。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
