我家的老房子把東西廂房拆了改的團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)是屬于違建嗎？新房面積怎么可以加到房產(chǎn)證上
征地拆遷2025-11-10 11:17
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你好律師，農(nóng)村的平方拆遷，廂房有房產(chǎn)證和沒(méi)有房產(chǎn)證，在房屋補(bǔ)償上有區(qū)別嗎？廂房可以按照正房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求按照廂房的面積補(bǔ)償同樣面積的房子嗎？
根據(jù)國(guó)務(wù)院拆遷管理?xiàng)l例規(guī)定：第十九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人），依照本條例規(guī)定給予補(bǔ)償。拆除違章建筑、超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予適當(dāng)補(bǔ)廂房和正房怎么區(qū)別？我們家是83年前的房子沒(méi)有房產(chǎn)證村里要當(dāng)廂房
房產(chǎn)證上有明確說(shuō)廂房是正房的附屬物嗎?你大哥當(dāng)初買(mǎi)賣(mài)廂房的時(shí)候,向?qū)Ψ教峁┝擞行У姆慨a(chǎn)證嗎?簽定買(mǎi)賣(mài)協(xié)議嗎?辦了過(guò)戶(hù)手續(xù)嗎?如果沒(méi)有,那這樣的買(mǎi)賣(mài)行為就是無(wú)效的,你可以提起訴訟,由法院來(lái)調(diào)解. 原問(wèn)題：《我咨詢(xún)的是我家有一個(gè)廂房，房照都是跟我們是異地搬遷人住新房，老房子拆了有補(bǔ)助嗎？
必須拆，一是國(guó)家法律規(guī)定，享受易地扶貧搬遷的貧困戶(hù)，必須拆除舊房，二是享受易地扶貧搬遷政策的貧困戶(hù)，必須滿(mǎn)足沒(méi)有安全住房或現(xiàn)有居住條件環(huán)境影響正常生產(chǎn)生活。首先是貧困戶(hù)自己申請(qǐng)，你自己覺(jué)得你的住房條件或住房環(huán)境無(wú)法滿(mǎn)足你的需求，才會(huì)向國(guó)家申你好，原建筑面積沒(méi)算在土地證上，現(xiàn)在拆了重建算違建嗎
房子重新蓋超出原址算違建，即使不超出，舊房重建沒(méi)有申請(qǐng)批準(zhǔn)也是屬于違建，總之沒(méi)有獲得政府部門(mén)批準(zhǔn)的都是屬于違建，其別在于有的是違法的是違規(guī)，像你這種原址重建就是屬于違規(guī)建筑，在交納罰款后應(yīng)該可以補(bǔ)辦手續(xù)，而違法建筑是必須開(kāi)拆除。根據(jù)《中華人違建當(dāng)面的問(wèn)題，我家房子拆了下雨樓下會(huì)全淹，這樣的房子能拆嗎？
我們常說(shuō)希望天上能夠掉下個(gè)餡餅來(lái)我天上掉餡餅的事情不常見(jiàn)，不過(guò)因?yàn)椴疬w而暴富的例子，我們身邊倒是有不少。 很多家庭因?yàn)樽约杭颐娣e比較大，所以一拆遷動(dòng)輒幾百萬(wàn)上千萬(wàn)的例子比比皆是。而當(dāng)初各家客戶(hù)為了能夠多拿一些拆遷款也是無(wú)所不用其極基本上家里相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
