農(nóng)村房屋買賣糾紛
房產(chǎn)糾紛遼寧 大連2025-07-26 13:40
律師回復(fù)
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月幫助201720人1,正規(guī)合同上有違約金比例的。一般在付款金額的20%。2,因?yàn)榉繓|在開發(fā)商處付過(guò)錢,如果你們退款會(huì)造成房東更多損失。3,如果法律終止合同可以,但可能要賠款,20% 房東損失。建意:不要用法律方式解決。這樣肯定吃虧的。先與中介方溝通好。盡量說(shuō)服房東。跟他講時(shí)有幾個(gè)要點(diǎn)。1,要告訴房東,如果走法律途徑,這種屬民事糾紛。這場(chǎng)官司打下來(lái)時(shí)間會(huì)很長(zhǎng)。會(huì)影響他手房。2,要讓房東知道,一但走法律途徑,此房的交易權(quán)限將會(huì)鎖掉。在交易會(huì)顯示查封。而且起碼半年內(nèi)這套房子不能進(jìn)行買賣交易。對(duì)他也是損失。3,法律規(guī)定:房地產(chǎn)買賣合同每一頁(yè)都有條形碼,全部為國(guó)家備案。一本不完整的合同是不受法律保護(hù)的,(有存在欺詐嫌疑),所以這場(chǎng)官司打下來(lái)結(jié)果不一定會(huì)他有利。4,告訴他,此次更改合同只是為了更方便于貸款,這樣也有利于房東更快的拿到錢。所以要打消他的顧慮。 原問(wèn)題：《農(nóng)村出現(xiàn)房屋買賣糾紛該怎么解決》回復(fù)于 2022-11-20 13:50:02
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農(nóng)村房屋買賣糾紛
1,正規(guī)合同上有違約金比例的。一般在付款金額的20%。2,因?yàn)榉繓|在開發(fā)商處付過(guò)錢,如果你們退款會(huì)造成房東更多損失。3,如果法律終止合同可以,但可能要賠款,20% 房東損失。建意:不要用法律方式解決。這樣肯定吃虧的。先與中介方溝通好。盡量說(shuō)農(nóng)村房屋買賣糾紛
可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢，處理過(guò)多起該類案件可以給你提供法律咨詢和幫助農(nóng)村房屋買賣 過(guò)戶
1、農(nóng)村房屋，目前沒(méi)有房產(chǎn)登記，只是對(duì)房屋所使用的宅基地，或集體建設(shè)用地進(jìn)行登記確權(quán)，不能對(duì)房屋本身直接過(guò)戶；2、農(nóng)村房屋買賣的過(guò)戶，實(shí)際是宅基地使用權(quán)人的變更登記。宅基地使用權(quán)證記載的房屋為合法房屋，受法律保護(hù)；3、農(nóng)村宅基地上的新建或者農(nóng)村房屋買賣合同
具體是什么情況呢房屋買賣糾紛 房屋買賣糾紛
1、需提交的主要證據(jù)有《南京市房屋買賣居間合同》、房屋安全鑒定書。2、“周邊單位的施工”，屬一看就知的事實(shí)，無(wú)須專門告知?！拌b定的結(jié)論是：房屋安全。”，說(shuō)明房屋在安全上符合標(biāo)準(zhǔn)?！按耸略斐闪耸聦?shí)影響（由于此事造成的房屋貶值等”，房屋貶值是經(jīng)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
