農(nóng)村房屋買賣糾紛
房產(chǎn)糾紛湖北 十堰2025-07-27 13:54
律師回復
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月幫助201720人1,正規(guī)合同上有違約金比例的。一般在付款金額的20%。2,因為房東在開發(fā)商處付過錢,如果你們退款會造成房東更多損失。3,如果法律終止合同可以,但可能要賠款,20% 房東損失。建意:不要用法律方式解決。這樣肯定吃虧的。先與中介方溝通好。盡量說服房東。跟他講時有幾個要點。1,要告訴房東,如果走法律途徑,這種屬民事糾紛。這場官司打下來時間會很長。會影響他手房。2,要讓房東知道,一但走法律途徑,此房的交易權(quán)限將會鎖掉。在交易會顯示查封。而且起碼半年內(nèi)這套房子不能進行買賣交易。對他也是損失。3,法律規(guī)定:房地產(chǎn)買賣合同每一頁都有條形碼,全部為國家備案。一本不完整的合同是不受法律保護的,(有存在欺詐嫌疑),所以這場官司打下來結(jié)果不一定會他有利。4,告訴他,此次更改合同只是為了更方便于貸款,這樣也有利于房東更快的拿到錢。所以要打消他的顧慮。 原問題：《農(nóng)村出現(xiàn)房屋買賣糾紛該怎么解決》回復于 2022-11-16 14:00:59
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農(nóng)村房屋買賣糾紛
1,正規(guī)合同上有違約金比例的。一般在付款金額的20%。2,因為房東在開發(fā)商處付過錢,如果你們退款會造成房東更多損失。3,如果法律終止合同可以,但可能要賠款,20% 房東損失。建意:不要用法律方式解決。這樣肯定吃虧的。先與中介方溝通好。盡量說農(nóng)村房屋買賣糾紛
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1、農(nóng)村房屋，目前沒有房產(chǎn)登記，只是對房屋所使用的宅基地，或集體建設用地進行登記確權(quán)，不能對房屋本身直接過戶；2、農(nóng)村房屋買賣的過戶，實際是宅基地使用權(quán)人的變更登記。宅基地使用權(quán)證記載的房屋為合法房屋，受法律保護；3、農(nóng)村宅基地上的新建或者農(nóng)村房屋買賣合同
具體是什么情況呢房屋買賣糾紛 房屋買賣糾紛
1、需提交的主要證據(jù)有《南京市房屋買賣居間合同》、房屋安全鑒定書。2、“周邊單位的施工”，屬一看就知的事實，無須專門告知。“鑒定的結(jié)論是：房屋安全。”，說明房屋在安全上符合標準?！按耸略斐闪耸聦嵱绊懀ㄓ捎诖耸略斐傻姆课葙H值等”，房屋貶值是經(jīng)相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
